导言:针对商品房消费投诉较多的情况,北京市密云县消费者协会日前发布消费警示,提醒消费者注意,在购房过程中,有7个方面容易引发纠纷。
根据受理的消费者投诉,密云县消协发现,在商品房消费过程中,有7个方面易引发纠纷,消费者购房时应特别注意,它们分别是:
●有相当比例的商品房存在质量问题,包括墙体裂纹、墙皮脱落长毛、屋顶与卫生间渗水,地面凹凸不平,暖气片、自来水管爆裂,门窗变形,电话、电视、电源线路出现故障等。
●一些开发商在《商品房销售合同》中设置陷阱,或在格式合同上增加附件,在隐患问题上设立免责条款。
●一些开发商肆意违约,更改房屋结构,缩小套内面积,煤水电等设施不按约定时间提供,屋内设施、楼盘景观与承诺不符,交房时增收房款,拖延交房时间。
●因开发商拖欠税费、证照不全、超面积开发、工程质量问题等多种原因,导致所售商品房不能办理产权登记。
●一些楼盘的楼书、媒体广告、宣传资料、样板房存在夸大其词、弄虚作假的情况,部分房地产评比奖项和评比活动是开发商出资的变相广告宣传。
●一些开发商在交房时,强行向业主收取不合理费用,如装修管理费、门禁磁卡费、配套设施费等;有些开发公司强行让业主办理入住手续;还有的开发公司在采暖期过后仍强行收取采暖费。
●部分开发商缺乏资金,工程建设靠贷款、赊账和购房者预付款,配套设施迟迟不能建立完善,业主入住后煤水电无法正常使用。
-
消费双方如何协商和解消费纠纷
363人看过
-
消协提醒:购买寿险应注意五方面
66人看过
-
酱油引纠纷消协帮解决
157人看过
-
消费纠纷怎么协商和解
390人看过
-
消费纠纷如何协商和解
315人看过
-
消费纠纷如何协商和解
169人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
消费纠纷协商和解广东在线咨询 2022-06-13消费者与经营者在发生争议后,就与争议有关的问题进行协商,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。消费者权益争议的协商和解是一种快速、简便的争议解决方式,无论是对消费者还是对经营者,它都不失为一种理想的途径。事实上,日常生活中大量的消费者权益争议都是通过这种方式解决的。
-
消费者如何协商解决消费纠纷陕西在线咨询 2023-05-27发生消费纠纷想要和解解决的,双方可以在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,然后经过协商,就问题的解决达成一致。
-
商品房交易合同纠纷属于消费者管理吗山西在线咨询 2022-10-07《消费者权益保护法》第四十九条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”因此,商品房销售合同纠纷中,如能证明开发商有欺诈行为,则适用消费者权益保护法,否则,就属于合同法范畴。
-
消费纠纷如何协商解决宁夏在线咨询 2022-07-31经营者违法或不适当履行义务,主要表现为以下几种情况: (1)所提供的商品存在危及人身、财产安全的危险,或不符合有关的国家标准、行业标准; (2)对提供的商品或服务作虚假宣传,误导消费者; (3)经营者侵犯消费者的人身权,进行侮辱、诽滂、搜查身体及其携带的物品; (4)经营者隐匿或冒用他人的名称、标记等使消费者产生误认; (5)无理拒绝履行国家规定的义务或双方约定的义务等。
-
消费纠纷如何协商和解香港在线咨询 2022-12-14经营者违法或不适当履行义务,主要表现为以下几种情况: (1)所提供的商品存在危及人身、财产安全的危险,或不符合有关的国家标准、行业标准; (2)对提供的商品或服务作虚假宣传,误导消费者; (3)经营者侵犯消费者的人身权,进行侮辱、诽滂、搜查身体及其携带的物品; (4)经营者隐匿或冒用他人的名称、标记等使消费者产生误认; (5)无理拒绝履行国家规定的义务或双方约定的义务等。