贷款未偿还，房子是否能够卖掉？-法师兄

贷款未偿还，房子是否能够卖掉？

来源：互联网时间： 2023-07-18 09:20:59 161 人看过

贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷。

房产证丢了的房子还能卖吗

房产证丢了的房子还能卖，但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦（以北京为例）：

1．房主到房屋所在地的不动产登记核心填写《房产遗失声明》，然后索要一份房本复印件；

2．在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明（注意：需产权人姓名、物业地址、权证号）；20天后，你只要想房管局提交登记申请就可以补办了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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