一、回迁房办理房产证的流程是什么

回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

二、出让动迁房是什么意思

出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁官司律师费是多少钱

一般拆迁纠纷律师收费标准：

（一）不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分（含10万元）6%10-50万元的部分（含50万元）5%50-100万元的部分（含100万元）4%100-500万元的部分（含500万元）3%500-1000万元的部分（含1000万元）2%1000-5000万元的部分（含5000万元）1%5000万元以上的部分0.5%上下浮动幅度：20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

（三）计时收费1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度：20%

（四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

（五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

（六）风险代理收费。最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。