车辆被砸物业怎么办-法师兄

车辆被砸物业怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:16:14 211 人看过

一、车辆被砸物业怎么办

首先判断物业公司是否已经履行了物业管理的职责。比如，进出小区的人员是否进行了登记，如果小区有监控设备，监控是否正常工作等。

如果物业公司已经履行了物业管理的职责，在这种情况下，还是发生了因为犯罪行为而导致的财产受损，物业公司的责任就很小；但如果物业公司没有履行物业管理职责，就要承担因管理失职而给业主造成损失的主要赔偿责任。

二、物业是否有责任？

一般情况下物业是有一定责任的，具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是你需要证明你的财产损失，有无证据。

第一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。

第二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。

三、小区物业管理服务内容和范围

日常服务

1、客户服务。

2、安全防范和交通疏导服务。

3、日常供电服务。

4、日常给、排水服务。

5、消防、对讲门系统、监控防范系统、停车场管理系统服务。

6、日常清洁、绿化服务。

无偿服务

1、协助业主办理入住手续、享受快捷验房等物业管理服务。

2、代办收订报刊杂志、特快专递等服务。

3、义务宣传家庭安全用电常识、消防知识。

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