离婚房子过户怎么收费标准2024-法师兄

离婚房子过户怎么收费标准2024

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 18:24:18 499 人看过

一、离婚房子过户怎么收费标准2024

关于离婚房子过户的收费标准，根据我所掌握的知识，暂时无法提供2024年的具体收费标准，但一般来说，涉及以下几个方面：

税类：

契税：按照产价的百分之二征收。但请注意，夫妻离婚时，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

印花税：按照产价的万分之五征收。

费类：

登记费：80元。

交易手续费：按照产价的百分之二征收。

工本费：20元。

此外，办理离婚房产过户时，可能还需要办理一些其他手续，如析产公证（费用约为500～800元，如有离婚判决书则无需此费用）、转绘（一般即日可出）、免征契税申请（约10个工作日）等。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子过户需要什么手续和证件

离婚房子过户需要一系列的手续和证件，以下是一般情况下的基本步骤和要求：

离婚证书或离婚协议书：首先，您需要提供有效的离婚证书或离婚协议书。这是证明您与前配偶已解除婚姻关系的法律文件。

房产证原件：您需要提供房产证的原件，这是证明房屋所有权的重要文件。

身份证：过户双方都需要提供有效的身份证原件及复印件，以确认身份。

过户申请表：填写过户申请表，说明过户的原因、双方的意愿等。

税务证明：根据当地税务部门的要求，您可能需要提供相关的税务证明或缴纳相关税费。

其他可能需要的文件：根据当地房管部门的具体要求，您可能需要提供其他相关文件，如婚姻状况证明、子女抚养权证明等。

在准备好以上文件后，您可以按照以下步骤进行过户：

双方协商一致：确保您与前配偶就房产过户事宜达成一致意见。

提交申请材料：将上述所需文件提交给当地房管部门或相关过户机构。

审核与缴费：房管部门会对提交的材料进行审核，如有需要，您可能需要缴纳相关税费或过户费用。领取新房产证：审核通过后，您将获得新的房产证，上面将显示新的房屋所有人信息。请注意，具体的过户流程和要求可能因地区而异。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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