房租过低可以撤销合同吗-法师兄

房租过低可以撤销合同吗

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:52:02 374 人看过

如有下列情形，租金过低的，可撤销租赁合同：

第一，合同是根据重大误解订立的。

第二，合同是由房东在被欺诈或胁迫的情况下约定过低的租金而订立的。

第三，订立合同时，一方处于危险状态，缺乏判断能力，导致合同不公平。

拖欠房租可以用货物抵扣吗

拖欠房租不一定可以用货物抵扣，具体是否可以抵扣，与出租人、承租人的约定有关。约定的内容一般在租赁合同之中，或者是双方拟定的书写补充协议之中。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人依法解除租赁合同，收回租赁物。对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。

《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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