什么情况下需要采用书面合同形式？-法师兄

什么情况下需要采用书面合同形式？

来源：互联网时间： 2023-06-28 10:22:43 372 人看过

法律明确规定需要采用书面形式订立的合同的情形有：

1、商业借款合同；

2、6个月以上的长期租赁合同；

3、融资租赁合同；

4、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同；

5、技术开发合同、技术转让合同。

一、劳动合同与商务合同的区别

1、签订主体不同。商业合同签订的主体是具有商业合作关系的买卖双方。劳动合同签订的主体是劳动者与用工单位2、签订目的不同。商业合同签订的目的是为了促进商业合作的规范性，保障买卖双方的权利义务。劳动合同签订的目的是确立劳动者与用工单位的劳动关系，明确双方权利和义务的协议3、签订的法律依据不同商业合同签订的法律依据为《民法典》，劳动合同签订的法律依据为《劳动合同法》4、签订原则不同。商业合同的签订具有自愿性原则，劳动合同的签订具有法律强制性原则。5、细分范围不同商业合同根据具体的商业活动可细分为很多合同，如租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同等。劳动合同具有针对性，只针对劳动关系的建立，不包含其他细分项目。

二、民法典合同中典型合同有哪些

根据我国民法典的有关规定，民法典规定了19种有名合同，即买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同。

三、一般工程合同包括哪些内容

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。

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