农村安置房分房协议范本是什么？-法师兄

农村安置房分房协议范本是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 20:20:58 140 人看过

分房协议

为做好××工程拆迁安置工作，切实保障被拆迁人的合法权益，根据××县人民政府关于《××县征收集体土地上房屋拆迁补偿安置暂行办法》(××县人民政府第××号令)等文件规定，现就××工程拆迁户公寓安置房分配制定如下工作方案。

一、安置原则

(一)坚持公平、公正、公开的原则。

(二)按照相关政策规定，确定安置户和安置顺序，公示无异议后按序选择公寓安置房。

二、安置房的位置及数量

(一)1号安置区计40套4625.15㎡;

(二)2号安置区计60套6805.75㎡;总计可用于安置公寓房100套11430.90㎡。

三、安置对象

××工程拆迁户。四、安置房的供应价格

安置房的供应价格分廉购价、成本价、市场价，安置时根据拆迁户被拆迁房屋补偿标准确定本户的安置房供应价格。

标准

项目

标准(框架结构)

廉购价1000元/㎡成本价1300元/㎡市场价

3000/㎡

四、安置房的供应价格

安置房的供应价格分廉购价、成本价、市场价，安置时根据拆迁户被拆迁房屋补偿标准确定本户的安置房供应价格。

五、安置房的分配

(一)公示安置房分布图表。

(二)安置人口的确定

根据××工程拆迁户签订搬迁协议时核定的合法人口为准。

(三)安置面积的确定

根据《××县人民政府第××号令》第××条第1款规定，公寓式住宅按照拆迁户45㎡/人的标准累计计算安置面积，各户应安置面积见公示表。

(四)、安置序号的确定

1、以签订《房屋拆迁协议》的先后顺序确定安置序号。

2、对安置对象、安置人口、安置面积、安置序号等基本情况进行公示五天。公示期满后，进行安置。

六、房款的结算

根据拆迁户被拆迁房屋的建筑面积和应安置面积以及对应的供应价格，在签订房屋安置协议时进行现场结算，拆迁安置户持缴款凭证和《安置协议》领取安置房钥匙。

××镇拆迁安置办公室

2015年3月1日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

扶养
农村小区安置房

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型

2023-03-07

208人看过
安居房
农村个人安置房申请书样本

一、农村个人安置房申请书样本______镇党委、政府：申请人：______，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是____________________人。1960年入伍，1963年退伍后担任______村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子______，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，现急需拆除新建，建筑面积54㎡，特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。特此申请申请人：______20____年__月__日二、安置房的产权1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与

2023-05-25

274人看过
拆迁安置房
搬迁安置房分家协议

农村安置房分房协议应写明：1、安置原则2、安置房的位置及数量3、安置对象4、安置房的供应价格5、安置房的分配6、房款的结算一、拆迁房房产证办理1.申请登记：申请人带需要的材料到街道办事处申请购买安置房，街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2.调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审：区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。4、辖区公示：区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。5、集中审核：各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。6、审核发证：经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《小区安置房准

2023-02-28

299人看过
施工合同纠纷
农村建房建造合同纠纷协议书范本

农村建房施工合同纠纷答辩状的写法：1、若是被告为自然人的，应当写明被告人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；2、若是被告为法人或者其他组织的，应当写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等。农村建房注意事项1、不要建在禁止的土地上：如果建了，就像我们说的违建房一样，会被强行拆除；2、不能建在水源附件：我们都知道工厂建在水源附近，工厂排出的水会污染到水源，所以我们的自建房也一样，况且有些住户还有往水里扔垃圾的不好行为习惯，这对我们生活的环境会造成严重的破坏；3、不要建在公路两边的控制区：国家有明确规定，不能在公路旁边修建房子；4、所建的房子不能超出规定的面积：在申请自建房的时候，发现允许建设的房屋面积比较小，在建设的时候就偷偷增加面积，以为不会被发现。但被发现的时候才意识到问题严重性已经晚了，对于这种行为，如果增加的面积只是一点点，有可能是罚款处理

2023-07-06

118人看过

回迁房
农村安置房怎么申请

一、农村安置房怎么申请1、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2、调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3、资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。4、辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人（夫妻双方）名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人；无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审

2023-04-23

236人看过
夫妻共同财产
什么是安置房，安置房离婚怎么分

随着城市化的发展，农村集体土地上的房屋也被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的住房问题，政府专门修建了安置房。安置房享受土地划拨、降低规划费等相关政策，价格比商品房优惠。如何划分安置房和离婚后如何划分安置房安置房的政策性很强，各地都有相应的政策法规。但主要考虑的是被拆迁房屋的面积，或者人口。根据目前离婚案件的争议情况，分析如下：1。一方婚前个人财产和婚后新房拆迁安置：如果不存在住房差价问题，且不存在夫妻名下的房屋变更登记，拆迁安置后的新房应为个人财产，因为房产性质不同基本上是婚前的个人财产，已经改变了。如果房屋存在价差，差额部分由夫妻双方共同出资，需要分析被拆迁房屋的价值以及差额部分在整个新房中所占的比例。差额部分为夫妻共同财产。对于婚后以夫妻名义登记的，无论有无价差，都应是夫妻共同财产。2。如果婚前房产在一方父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在子女名下：

2023-05-31

114人看过
拆迁安置房
农村安置房可否转让,购买安置房有什么风险

一、农村安置房可否转让农村安置房是在宅基地上兴建的，取得房产证后，可以转让房屋的，但需要在本村村民之间进行转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村

2023-04-18

82人看过
住宿费
培训就业安置协议范本

劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。培训就业安置协议范本：甲方(学员)：_________乙方(校方)：_________甲方到乙方进行_________职业技能培训，合格后由乙方负责安置在_________就业，为了共同督促，双方达成如下协议：1.学员不得有犯罪记录和传染病史，若经发现，乙方有权停止对其培训，所交费用一概不退。2.学员必须遵守国家、_________市各项法律法规和乙方各项规章制度。3.在培训期内，乙方给学员提供必要的生活条件和良好的学习环境，并统一安排食宿(住宿费、伙食费、教材费学员自理)。4.在培训期内，学员屡犯培训制度、不认真培训、学习成绩不合格者不予延期培训、不予安置，一切损失

2023-04-22

276人看过

农村宅基地
农村宅基地安置房房产证上签了协议有效吗

夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人具有民事行为能力，是当事人的真实意思，不违反法律强制性规定和公序良俗，具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。回迁安置房房产证规定回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1－3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款．2、按合同规定交房款并取回发票．3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续．4、视房屋

2023-08-08

151人看过
计划生育
农村安置房的规定

1．安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2．安置房申请人按规定参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上；3．申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4．申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。5．此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。在农村安置房能买卖吗农村集居安置房买卖不一定合法的，具体是否合法可以结合以下的情形来判断：农村拆迁属于征地拆迁，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：1、一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋只供农业人口解决居住问题，土地性

2023-07-02

245人看过
结婚证
农村按户口分的安置房离婚

安置房离婚后对其进行分割要判断其是否为夫妻共同财产，如果不是，则归夫妻一方个人所有，但是如果在拆迁时有配偶的份额，按照拆迁安置房中的份额对其进行补偿。如果是属于夫妻共同财产的，按照共同财产进行分割。一、房子拆迁属于夫妻共同财产吗?如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚后拆迁补偿款如何分配被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。三、最新婚后的安置房是夫妻共同财产吗原则上，原来拆迁房屋属于

2023-06-23

202人看过
承诺
什么是租房协议书？最新租房协议书范本

一、什么是租房协议书？租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书是日常生活、生产当中最常见租赁协议书。年轻人在创业初期，大多租赁房屋作为居住条件，有多套房屋的业主也依靠出租房屋作为收入来源。二、最新租房协议书范本是怎样的？出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以

2023-04-27

289人看过

结婚登记
谁拥有农村安置房

首先，安置房的产权是什么？根据政策，以划拨方式取得建设用地、用于安置居民的首都功能核心区，与安置房相连，产权为经济适用房产权。不过，这些安置房并不受普通经济适用房交易的限制。普通经济适用住房购买年限不足5年的，不得上市交易；购买年限超过5年的，按照“新住房新办法、旧住房旧办法”政策缴纳土地收益，最高支付额为同一地区同类商品差价的70%。新东城、新西城安置房交易时间不限。买受人只需按成交金额的3%缴纳土地出让金。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种安置房应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。2。被拆迁房屋为私有房屋，经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差，以夫妻共同财产解决。这类房屋应认定为夫妻共同财产。3。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁时，安置房产权登记在夫妻名下。被拆迁房屋与安置房产权交换的差额，以夫妻共同财产解决，安置房应认定为夫

2023-05-02

179人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖协议的范本及注意事项

农村房屋买卖协议需要写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。农村房屋买卖协议需要几个人签字房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有，则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法签字（如在外地或国外），则需出具书面授权书授权其他共有人代签。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。《民法典》第五百九十五条买卖合同是

2023-07-06

65人看过