二手房市场陷阱多多购房者一定要小心-法师兄

二手房市场陷阱多多购房者一定要小心

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:43:00 377 人看过

李生把张生已经支付的买房款付清后，就搬进了张生的住房，并按期还贷银行一年多，并如数缴纳了物业管理费。就在李生觉得这房屋买的挺合适时，法院突然要拍卖此房，弄得李生一头雾水，法院告知李生，因为张生债务问题，此房已被别人保全，现在法院依法执行此房屋。李生急

李生把张生已经支付的买房款付清后，就搬进了张生的住房，并按期还贷银行一年多，并如数缴纳了物业管理费。就在李生觉得这房屋买的挺合适时，法院突然要拍卖此房，弄得李生一头雾水，法院告知李生，因为张生债务问题，此房已被别人保全，现在法院依法执行此房屋。李生急忙联系张生，但张生已经不知去向。李生无奈，一方面向法院提起诉讼，要求张生返还购房款，一方面提出执行异议，李生起诉张生的诉讼胜负先不论，你就是胜了到那里找张生呢？仅说对这房屋的执行异议，法院认为，房屋是在保全后被出卖的，张生和李生签订的买卖合同不具有法律效力，所以李生的异议不成立。如此一来，李生付出的那么多买房款只有找那不知所踪的张生追索了，结果可想而知，李生买房，成了帮张生的债务买单…..

这是二手房买卖的一个陷阱的案例之一，是不注意运用法律事先预防的后遗症

目前，二手房市场活跃，笔者提醒那些急于住房的人，二手房市场陷阱多多，诸如一房多卖的现象屡见不鲜，你付了血汗钱，但房子可能最终是别人的………

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