工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡房主需要负责吗-法师兄

工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡房主需要负责吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 15:00:50 113 人看过

安装防盗窗，强调的是安装者完成并交付合格工作成果，应为承揽合同。

如果雇用工人安装防盗窗的工程承揽人不具备用工资质，房主就应当与雇佣工人的承揽人承担连带责任。如果安装防盗窗的是工程承揽人本人且有施工资质的，房主不承担法律责任。

如果房东在定作、指示、选任方面没有过错，房主无须对工人遭受的人身损害承担责任。如果是工人自己在安装防盗窗的时候不小心坠楼身亡的，这属于自己的过错，与房东无关，所以房东在这个事件中是没有过错的，自然就无需承担责任。

一、租的房子窗户掉了砸到人谁的责任

租的房子窗户掉了砸到人谁的责任，具体如下：

1、需要看窗户是谁装的，如果是租户装的，则由租户自行负责；

2、如果是租赁房原本就有的，租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去，租户不需要承担责任，由房主承担责任。

一、租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

总而言之，如果租房的窗户掉落砸伤人，而建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任，也就是说一般由租户承担赔偿责任。

二、装修属于承揽合同还是建设工程合同

装修合同属于建设工程合同。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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