安装防盗窗,强调的是安装者完成并交付合格工作成果,应为承揽合同。
如果雇用工人安装防盗窗的工程承揽人不具备用工资质,房主就应当与雇佣工人的承揽人承担连带责任。如果安装防盗窗的是工程承揽人本人且有施工资质的,房主不承担法律责任。
如果房东在定作、指示、选任方面没有过错,房主无须对工人遭受的人身损害承担责任。如果是工人自己在安装防盗窗的时候不小心坠楼身亡的,这属于自己的过错,与房东无关,所以房东在这个事件中是没有过错的,自然就无需承担责任。
一、租的房子窗户掉了砸到人谁的责任
租的房子窗户掉了砸到人谁的责任,具体如下:
1、需要看窗户是谁装的,如果是租户装的,则由租户自行负责;
2、如果是租赁房原本就有的,租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去,租户不需要承担责任,由房主承担责任。
一、租房一般程序如下:
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;
2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;
3、按照合同约定支付房租、交付房屋;
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。
二、房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
总而言之,如果租房的窗户掉落砸伤人,而建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任,也就是说一般由租户承担赔偿责任。
二、装修属于承揽合同还是建设工程合同
装修合同属于建设工程合同。
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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保洁工擦窗时不慎从五楼坠亡海南在线咨询 2023-04-25清洁工家属应要求家政公司赔偿。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,雇员在从事雇佣活动中遭遇人身损害,雇主应当承当赔偿责任。因此,这名清洁工在从事雇佣活动中即打扫工作时,不幸遭受伤害导致死亡,受害人的家属应要求家政公司予以赔偿。 《民法典》第一千一百九十二条【个人劳务关系中的侵权责任】个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担
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