租赁合同可以签几年?
来源:互联网
时间: 2023-06-15 10:35:17
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租赁合同可以签几年?
根据《民法典》第七百零五条第一款的规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”
【分析】:
根据此项规定,我们得出:
(1)在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。
(2)如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说:当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算。
因此,在签订租赁合同时要注意20年的限制。
【法律依据】:
根据《民法典》第七百零五条第二款的规定:
“租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
【分析】:
根据此项规定,我们得出:
在续签租赁合同时,租赁的期限仍不能超过20年。
也就说说,无论时首次该房东签订租赁合同,还是继续续签租赁合同,都受到租赁期限不能超过20年的限制。
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