购房合同中如何退款？-法师兄

购房合同中如何退款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 01:40:35 368 人看过

没签购房合同可以退房。如果退房不是由于开发商的原因的，是要承担违约责任的。违约金一般按照双方签订的合同约定的履行，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

地址写错能退款吗

看情况了。

如果还没发货，可以和卖家联系，要求改地址，或者直接申请退款也好。

和卖家说下，这样退款会比较快。

如果已经发货了。还没收到货的情况下，是可以申请退款的，和卖家沟通下，然后申请仅退款，没收到货。或者直接和卖家说下更改地址也是可以的，卖家可以联系快递改地址，只要地址是在同个市的，就可以免费改。

如果已经发货了，而且被错的地址上的人签收了，就麻烦了，需要联系那个人退货，否则是没办法给你退款的。

一、《民法典》第五百八十五条，违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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