1、什么是原所有权
属于原所有权的有:劳动生产、收入、孳息、附着物、无主财产、拾得无主财产、散养动物、优先购买、善意取得、没收,征税
劳动生产的原始取得,是指民事主体通过自己的劳动生产活动取得劳动产品,通过扩大再生产取得劳动产品
原始收入,是指民事主体通过合法途径取得的物质利益,包括天然孳息和法定孳息
如果恢复原状在事实上是不可能的或在经济上是不合理的,则应确认新财产的所有权
增加的方式主要有三种:混合,附着和加工是指不同所有者的财产相互渗透,难以分离和形成新的财产。
附着是指不同所有者的财产紧密结合,形成新的财产。虽未达到混合水平,但未经拆除即达不到原始状态
处理是指在上述情况下,一方利用他人的财产进行处理,并转化为价值较高的新财产
,新物业的所有权由双方协商处理,可以是一方所有,也可以是双方共同所有。如果不能达成协议,则应归新物业增值方所有,但应向原业主支付适当的经济补偿。如果取得新财产所有权的一方是恶意的,即明知是他人的财产而对其进行处理,或者有其他故意或者过失的行为,则原所有权人不仅有权要求其经济赔偿,但也要求他赔偿因增加而造成的损失4.没收原取得物2.其他原取得方式原遗失物是指他人遗失的动产。因此,遗失物不是无主的财产,也不是所有权人遗弃或因他人侵权而遗失的财产,而是所有权人和法定占有人意外遗失的动产。根据《民法典》第314条(自2021年1月1日起生效),失物应归还失主。同样,漂泊者、流浪动物也应当归还其所有人。
2.埋藏物、隐匿物的原取得权归属不明
埋藏物、隐匿物归属不明,是指埋藏在其他物中、隐匿在其他物中的动产。这些物品属于国家所有。实物移交国家后,接收单位应当对移交的单位或者个人给予奖励
在现实生活中取得原无主财产的,通过劳动生产等不需要依赖他人的情况取得的,属于原取得,那么按照这样一种分类方法,包括最原始的劳动生产活动,以及一些埋藏物、隐匿物等等
善意取得是否属于原始取得
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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