办理房产过户的流程有哪些步骤-法师兄

办理房产过户的流程有哪些步骤

来源：互联网时间： 2024-08-06 05:21:15 428 人看过

在执行房产过户程序时需要遵循以下步骤：

产权所有者需携带本人身份证明文件、户籍薄、婚姻状况证明以及购买房屋的相关合同和权属证等凭证，前往房地产行政管理部门进行相关咨询与申请。

经过主管部门严格审查与审批后，产权所有者需依据规定缴纳相应税费并办理核税及缴税手续。

之后，将获得由税局开具的税务收据，根据要求填写申请书并呈交至相关部门。

随后，待收到受理通知书后，即可前往房产交易中心领取过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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