xx市xx区城镇职工住房分配货币化领导小组办公室：

兹证明同志于年月

在镇（街道）建造房屋处，房屋建筑面积为平方米，房屋占地平方米。

批建时共有人，其中系独生子女，具体名单如下：

姓名关系工作单位户口所在地是否农业户口

批建人

特此证明。

证明单位：（盖章）

经办人：

年月日

一、自建房证明所需要的材料

1、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。：本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。建房户他处没有宅基地的说明书，村主任、驻村干部进行签字。分家无房产的应要附分家协议原件。在公路旁边建房，必须要路政部门明确的意见。

2、审批面积（具体按当地的政策确定）：1－3人，按3人审批，即90平方米。4人按4人审批，即120平方米。5人以上含5人的只能审批150平方米。撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋的计算面积。

3、几不批：地界不清的不批。土地有着争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围以内的不批。规划区以内的不能随便批。

4、收费标准：农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况之下，不收取工本费，办用地许可证。重新开宅，新占非耕地建房的不收取工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须要拆除后复耕。

重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，水田是一律不允许审批和占用的。

二、自建房的证明到哪里开

要开的无房证明有两种，一种是在银行审批贷款的时候需要开具的市房管局的无房证明（这里指的是外地户口的）需要的证件有（身份证，婚况的证明，户口本）。另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明（用来证明是否是首购的）这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，需要提供的证件是身份证就可以了。

列如“广州市名下无自有产权住房的证明”即由广州市房管部门出具的“个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明”显示为“无自有产权住房”。该证明可以前往各区房地产交易登记或广州市政务办理，出具之日起30天内有效。

办理农村自建房的房产证，首先是需要满足一定的条件。由于在农村建房的宅基地需要通过审批，所以农村的自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。是需要先提出申请，通过审批以后，才可以建房并领取到房产证。