国家征收土地的政策是什么，国家征收土地的手续-法师兄

国家征收土地的政策是什么，国家征收土地的手续

来源：互联网时间： 2023-04-10 20:12:44 448 人看过

国家征收土地的政策有如下内容：

1.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

3.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

二、国家征收土地的手续

国家征收土地需要如下手续：

1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

3.征询意见，组织征地听证。

4.征地材料的组织、审核及上报。

5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

6.征地公告。

7.两公告后告知被征地农民的权利。

8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。

三、国家征收土地如何补偿

国家征收土地补偿的按照如下方式计算：

1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数

2.安置补助费

（1）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

（2）(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

3.地上附属物和青苗补助费补偿

（1）对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿安置相关文章

土地征收
国家如何制定并执行土地征收政策

根据国家征收土地的规定，被征收的土地应当按照其原用途提供相应的补偿。其中，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体来说，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，而征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。根据国家征收土地的规定，对于被征收的土地，应当按照其原用途提供相应的补偿。2．征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。3．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。4．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收耕地的土地补偿标准是多少？根据我国《土地管理法》的规定，征收耕地的土地补偿标准为该土地前三年平均每年产值的4至6倍。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府根据社会经济发展水平等情况制定，报经批准后，由市、县人民政

2023-09-03

262人看过
征地补偿费
现在国家征收土地政策关于补偿的内容是什么？

国家对公民使用的土地进行征收是出于发展公共利益的基础之上的，虽然有合理合法的理由也需要对公民进行相应的土地补偿以弥补公民因为失去土地的损失，但是不接触这方面知识的老百姓并不了解相关的政策，那么，现在国家征收土地政策关于补偿的内容是什么?现在国家征收土地政策关于补偿的内容土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费和安置费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原

2023-06-03

382人看过
土地征收
国家要求征收土地什么意思？

一、国家要求征收土地什么意思？土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。土地征用是土地使用权的转移，即由集体的土地使用权转变为国有，不涉及土地的所有权改变。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。行政征收与行政征用的区别主要是：行政征收取得的是财产所有权，而行政征用取得的是财产使用权。土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体;2、征用土地具有强制性;3、征用土地具有补偿性;4、征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。土地征用的定义、特征和程序：土地征用亦称“征用土地”，是指国家为了兴建厂矿

2023-06-03

307人看过
土地征收
土地征收政策：只征收土地不征收房屋

征地和拆迁两者的法律程序不同，征地和拆迁所遵守的是不同的法律，征地一般都是国家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆迁，加之现在很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦，因此很多地方都选择只征地不拆迁。征收土地怎么补偿农民1、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定

2023-07-07

312人看过

房产证
国家征收国有土地的房屋怎么办

(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；(2)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。一、农村拆迁有哪些补偿方式有的是按住房面积计算的，有的是按人口计算的，有的是按户口计算的，有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此，补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。二、武汉企业拆迁的赔偿标准是多少一般情况下，武汉市企业拆迁补偿的具体标准，通常是由省、自治区、直辖市的人民政府来制定的。具体的补偿金额一般会受到房屋拆迁，货币补偿的具体金额数目，按照被拆迁房屋的实际位置、用途、建筑面积等因素的

2023-06-26

88人看过
土地征收
国家土地征收政策的未来发展趋势和政策调整

国家在对土地进行征收或征用时，需给予被征收人一定的经济补偿，如征收的土地为集体所有土地，应当向被征收人支付安置补助费、土地补偿金及土地附着物补偿费等相关费用，如果是征收个人及单位用房，需支付相应的拆迁补偿，并保障被征收人的住房条件。现在国家征收土地政策关于补偿的内容是什么？国家对公民使用的土地进行征收是出于发展公共利益的基础之上的，虽然有合理合法的理由也需要对公民进行相应的土地补偿以弥补公民因为失去土地的损失，但是不接触这方面知识的老百姓并不了解相关的政策，那么，现在国家征收土地政策关于补偿的内容是什么现在国家征收土地政策关于补偿的内容土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费和安置费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地

2023-07-07

108人看过
建设用地
国家对征收土地后生活保障政策规定是什么？

国家对征收土地后生活保障政策规定是什么?《劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》一、进一步明确被征地农民社会保障工作责任为贯彻国发31号文件和《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》(国办发〔2006〕29号，以下简称国办发29号文件)关于“实行一把手负责制，建立责任追究制度”和“严格实行问责制”的精神，地方各级人民政府主要负责人要对被征地农民社会保障工作负总责，劳动保障部门、国土资源部门要按照职能各负其责，制定切实可行的计划，加强工作调度和督促检查，切实做好本行政区域内被征地农民的社会保障工作。各地要尽快建立被征地农民社会保障制度。按照国办发29号文件要求，已经出台实施办法的省份，要认真总结经验，完善政策和措施，提高管理水平，加强对市县工作的指导;其他省份要抓紧研究，争取在今年年底前出台实施办法。各地要严

2023-06-03

354人看过
土地使用税
国家为什么征收土地使用税？

目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。征收土地使用税的作用具体包括如下：1、能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；2、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；3、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。如何征收土地使用税土地使用税采用分级幅度固定税额。按照税法规定，土地使用税每平方米年税额如下：（1）大城市5角至10元；（2）中等城市4角至8元；（3）小城市3角至6元；（4）县城、建制镇、工矿区2角至4元。上述大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。现行的划分标准是：市区及郊区非农业人口总计在50万以上的，为大城市；市区及郊区非农业人口总计在20至50万的，为中等城市；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的，为

2023-08-17

67人看过

土地征收
国家发的土地征收款是遗产吗

土地征收款是遗产，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。一、遗产的法定继承是怎么规定的？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百

2023-03-03

89人看过
土地征收
国家土地征收遵守原则

（一）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则；（一）保证国家建设用地的原则；（二）妥善安置被征地农民的原则。一、国家土地征用补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。目前我们国家征收土地的补偿标准分为两种：（一）耕地征的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征

2023-04-02

81人看过
土地权属
已征收的土地权属归国家吗

一、已征收的土地权属归国家吗土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权

2023-05-06

268人看过
律师事务所
征收土地，国家该怎么补偿？

河北冀港律师事务所李冀东律师回复：征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的征收土地方案确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。【相关内容】第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自

2023-04-24

186人看过

土地出让金
国家土地出让金怎么征收

一、国家土地出让金怎么征收(一)、原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的25%。2、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按现时经营性用地的市场价格(备案评估地价，下同)减去原用途的现时划拨土地使用权，市场价格全额缴纳土地使用权出让金。3、房改房、经济适用房上市交易，按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金，且不得低于备案评估地价的10%。4、出让年限按国家规定最高可出让年期办理，即：住宅(含商品住宅)70年;商业、旅游、娱乐用4

2023-05-30

283人看过
征地补偿安置
国家怎样征收有污染的土地

一、国家怎样征收有污染的土地国有对有污染的土地进行征收时，和其他土地征收是一样的，如果用于非农建设的国有农用地，还应当办理农用地转用审批手续：征收程序如下：1.发布征收土地预公告;2.制订征收补偿方案并进行公告；3.签订征收补偿协议实施土地征收。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以

2023-06-12

250人看过