买卖合同的内容及注意事项
来源:互联网 时间: 2023-04-26 20:30:52 414 人看过

1、当事人的名称或者姓名和住所,应该以营业执照名称为准,自然人就以居民身份证上的名字为准。

2、标的,是当事人权利义务共同指向的对象,是合同中非常重要的条款,必须具体明确且具备可操作性,应该写全称,写具体,不能简写,品种、规格、型号、等级等都应注明。必要时可通过附件说明标的的实际情况

3、数量,是买卖合同的最核心、最基本的条款,包括数额的计量单位,必须明确填写,不得含糊。

4、价款或报酬,就是货款数额及其支付方式,是合同的必备条款之一,大多数应由双方协定。但需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等。

5、质量,产品质量检验

应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。

6、履行的期限、地点、方式。

履行期限是指当事人履行合同的时间界限,可按照年度、季度、月、旬、日计算,要定得准确、具体、合理,不能用模棱两可的词语。

履行地点指的是交货地点,要写清楚、具体、准确。

履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得具体明确。

7、违约责任

是指当事人不履行合同规定的义务所应承担的法律责任,应该具体可行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 15:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多营业执照相关文章
  • 二手房交易的注意事项及签订买卖合同时的注意事项
    一、二手房交易的注意事项有哪些1、注意交易房屋的评估价是否正确,真实。在这个环节中存在的风险,就是对房屋评估价偏高或偏低,有些评估价含的水分很多,就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出,是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益。这里介绍一个简单的估价办法,二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2、3左右,过高价格买入者,将存在贬值的风险,反之,平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中,交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价,必要时还可要求出具评估报告,作为实际售价的依据。2、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地
    2023-03-16
    309人看过
  • 二手经济房买卖合同注意事项有哪些内容
    二手经济房买卖合同注意事项包括以下内容:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单。一、怎样避免二手房交易陷阱买二手房的交易陷阱的避免方法如下:1、明确交房时间;2、对于交易中的细节必须在合同中标准;3、对于所有权的真实性一定核实;4、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务;5、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内;6、在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。二、二手房交易有哪些风险与注意事项二手房买卖注意事项有:1.卖方必须保证产权证的真实性;2.付款方式流程做出明确、具体的约定;3.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;4.写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有:1.
    2023-03-10
    368人看过
  • 商品房买卖合同签约注意事项是什么内容
    (一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。一、房屋买卖合同与被收购方签是否合理房屋买卖合同由卖方与买方签订,是合理的:1、商品房销售管理办法房地产开发企业和买受人在销售商品房时,应当签订书面的商品房销售合同;2、商品房销售合同应明确以下主要内容:当事人的姓名、住所、商品房的基本情况;3、商品房的销售方式、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间、交付条件和日期,装饰设备标准承诺,供水、供电、供热
    2023-03-10
    384人看过
  • 购买买卖合同注意事项
    签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避免不必要的损失和纠纷。(一)合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的:2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。(二)合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。(三)标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时
    2023-04-06
    87人看过
  • 二手房买卖合同签订及注意事项
    一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、查看是否有私搭私建部分。三、确认房屋的准确面积四、双方交易价格;五、交付方式及时间;六、双方权利义务;七、违约责任。一、接手转让店铺应注意什么?接手转让店铺需要注意以下相关问题:一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。三、是否与前员工有经济纠纷。四、确定合同的法律主体及合同类别。五、签订合同,务必请权利人到场。二、购买回迁房要承担法律责任么?回迁房一般是经济适用房的性质,不
    2023-04-01
    191人看过
  • 卖方签买卖合同的注意事项
    卖方签买卖合同的注意事项:主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则,可要求买方承担违约责任。敦促买方接受标的物。一般来说,买方订立合同的目的就是取得标的物,买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况,为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。订立买卖合同要注意什么签订买卖合同时要注意的事项是:一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。二、确定标的物有无质量缺陷。三、敦促卖方按约定和法律的品牌、质量、数量、时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关权利转移手续。四、主动明确价格条款。二、怎么写买卖合同买卖合同,是卖方将标的物的所有权转移给买
    2023-02-22
    121人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>

    #营业执照
    相关咨询
    • 二手房买卖合同的内容及注意事项
      福建在线咨询 2022-09-02
      1、房屋产权和手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对人来说是有极大风险的。2、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任签定此条款时十分重要,如果有一方出现违约责任,应拥有怎样的权利,在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚,违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。
    • 房屋买卖合同的内容及注意事项有哪些
      海南在线咨询 2022-11-19
      首先,消费者有购买商品房意向时,要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示商品房的销售信息,确认所购买的商品房是否处于可售、在建工程抵押可售、现房销售状态。如果发现房地产开发企业和经纪机构未取得《商品房预售许可证》,可以拒绝其以内部登记、VIP卡等形式,收取的排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用。 其次,买卖双方应当签订印有唯一编号及防伪标记的网
    • 买房子注意事项及合同内容要注意的几点
      黑龙江在线咨询 2022-04-16
      了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人,应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其
    • 聘用合同的内容及注意事项
      山西在线咨询 2022-12-27
      聘用合同书注意事项: (一)聘用合同的内容要完整。聘用合同不仅要列明职位、期限、待遇等方面,更要详细列明双方可以解除合同的具体情形,要避免模糊不清、易生歧义的语句,应尽量用明确无歧义的语言表述得清楚无误。另外,聘用合同还应列明企业的劳动纪律,或以附件的形式附上企业的规章制度作为聘用合同必不可少的部分,与其具有同等效力。 (二)聘用合同的内容应向受聘人员充分说明,特别是关系其重大利益却容易被忽略的条
    • 买卖合同注意事项
      辽宁在线咨询 2022-08-24
      1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定,包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定,就会各执一词,纠纷就此产生。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明合同中应约定是送货还是提货,目的地在哪里,运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定,对案件的管辖会产生重大影响。此外,货款的支付时间和支付方式也须明确。