农村办理房产证办理流程有以下四步:
1、向集体经济组织提出申请;
2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;
3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村房屋确权所需材料:
1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件;
2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证;
3、建设工程规划定点;
4、房屋坐落平面图;
5、房屋产权登记申请审批书。
房产证怎么办理
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办理农村房产证需要哪些手续山东在线咨询 2022-05-02农村房产证办理流程:农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的,因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五
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农村房产证办理需要哪些手续湖北在线咨询 2022-09-13需要填写相关农村村民建房用地申请审批表,该表可网,申请人身份证明,可使用的复印件或薄的复印件;办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明;如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明;村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图;收集齐了以上的几个材料后,需要向当地房屋管理所提交这些材料;需要等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,以及同时需交一定的相
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农村办理房产证需要哪些手续陕西在线咨询 2021-11-23农村房屋办理房产证所需手续包括:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证明、村委会证明、村委会对当前土地使用者的资格审查意见,向房屋所在地登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审查,确认批准颁发房屋权属证书。
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办理农村房产证需要办理哪些手续辽宁在线咨询 2022-06-09农村办房产证的手续为:首先需要当地村委会同意,以及乡政府的建设行政部门同意并审核;其次到乡建办领取申请表并填写,相关主管部门签字并盖章;再次不动产所有人将相关证明材料交县级人民政府不动产登记机构办理注册登记,向其提交身份证明、房屋来源证明等材料,审核通过之后即可发给不动产权属证书。
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在农村办理房产证需要哪些手续香港在线咨询 2022-07-04根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,需要以下材料: (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料