一年期贷款利息计算公式如下:“贷款利息=贷款总额*贷款天数*日利率”其中“日利率=年利率/360”。具体情况我们以贷三万期限一年,按照基准利率6%(年利率)计算:贷款利息为“30000*6%=1800(元)”。
一、等额本息提前还款好吗,划算吗
等额本息提前还款不划算。
等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1
每月利息=剩余本金x贷款月利率
举个例子:张某向银行贷款100万,还款期限30年,年利率4.9%,那么
月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%
每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷[(1+0.4%)^360]-1≈5307.27元
第一个月利息为1000000×0.4%=4000元,第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元;
第二个月利息为(1000000-1307.27)×0.4%=3994.77元,第二个月本金为5307.27-.994.77=1312.5元,以此类推。
从以上计算可以看出,等额本息在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。所以从节省利息的角度,等额本息提前还款不划算。
二、公积金首付怎么算出来的
一户公积金缴存户职工欲购一套10万元的住房,首付30%,公积金贷款占70%,贷款期限10年,试计算该户职工的公积金贷款月供额和累计支付利息总额。
分析:公积金个人贷款前提条件是:夫妻双方中必须有一方是住房公积金缴存户,且正常缴交一年以上,首付30%以上,签定正式购房合同,该户基本条件具备,可以申请公积金贷款。
利率和计算公式:公积金年利率:
1——5年3.96%;6——10年4.41%
月利率×(1+月利率)贷款期限(月数)月还本付息额=贷款金额×—(1+月利率)贷款期限(月数)—1
计算:贷款总额=10万元×70%=7万元3.675%×(1+3.675%)10×12月供额=70000元×—=710.38元(1+3.675%)10×12—1累计支付利息总额=10年×12月×710.38元—70000元=15245.67元累计支付还款总额总额=85245.67元
三、日费率0.097算高利贷吗
如果用户的利息是0.097,日利率的表示方式就是0.097%,那么换算成年利率就是0.097%,则利息是非常高的了,基本上已经接近高利贷利息。且根据最新的民间贷款利率LPR一年期的4倍来看,已经远远地超出了红线标准。
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