合同中约定违约金的比例不明确时如何确定？-法师兄

合同中约定违约金的比例不明确时如何确定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 21:51:30 158 人看过

合同约定不明确的违约金数额主要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

一、建设工程施工合同违约金上限

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

二、借款的违约金超过百分之多少才是违法的

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

三、实际损失与违约金是否符合约定

以实际损失为依据仅仅是赔偿违约金的参考依据之一，除了以实际损失为赔偿标准之外，双方当事人也可以通过约定的方式，在合同中达成违约金的赔偿金额和方式的合意。但若约定的违约金过高或者过低的，则可以向人民法院或仲裁机构申请适当减少或增加违约金。

根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

股权转让
股权转让违约金比例怎么确定

一、股权转让违约金比例怎么确定根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，股权转让协议的双方都应当准守合同的约定，若是有一方当事人违约的，应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的，按照合同的约定计算；若是没有约定的，按照非违约方的实际损失承担赔偿责任。若是非违约方认为约定的违约金过分低于实际损失的，可以请求法院予以适当调高；若是违约方认为约定的违约金过高的，可以请求法院适当调低。需要注意的是，若是合同同时约定了定金的，定金和违约金不能同时适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减

2023-05-06

204人看过
违约金
合同确认无效后合同中约定的违约金

在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。一、合同无效后,违约条款还有效吗合同无效合同中的违约条款仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。在合同无效的情况下，以下三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。二、合同无效违约有效吗？合同无效违约条款有效，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应

2023-02-26

119人看过
工资
劳动合同约定不明的工资如何确定

对于约定不明确的劳动报酬，用人单位和劳动者可以重新约定；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；仍然不行的，适用国家有关规定。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。单位不得克扣或者无故拖欠工资。一、没有约定工资的工资怎么开用人单位与劳动者没有约定清楚工资的，可以重新协商；协商不成，可适用集体合同；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬；仍然不行的，适用国家有关规定。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得以实物及有价证券替代货币支付。二、试用期是否可以辞退怀孕员工试用期不可以辞退怀孕员工。依照法律相关法律规定，妇女在怀孕期、哺乳期间，单位不能解除其劳动关系，妇女在怀孕期、生育期和哺乳期等“三期”未满前，劳动合同期限应顺延。此间的工资、福利等待遇不应改变。用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害

2023-03-27

288人看过
合同成立
约定不明确时合同成立效力如何判定

合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《民法典》第规定的方式履行：1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定，或者约定不明确，既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定，依照《民法典》第511条规定适用。一、购房补充协议能拒签吗购房补充协议能拒签。购房补充协议需要双方协商一致的，有不合理条款可以拒签。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、租赁合同中租金约定不明如何处理租赁合同中租金约定不明的，当事人可以协议补充，不能达成一致意见的，按照合同相关条款或

2023-03-22

110人看过

违约金
房屋买卖合同有明确约定违约金吗

房屋买卖合同的违约金能高于合同金额，违约金最高是实际损失的30%。房屋买卖合同的违约金可以双方在合同中协商约定，一般按照合同约定的数额计算，同时可以根据违约情形判断实际损失。一、违约金多少如何计算一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、债务人迟延履行的应当承担什么责任呢债务人迟延履行应当承担合同约定的违约责任。如果双方约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，可以按照自己的实际损失请求债务人承担违约责任。约定的数额最高不得超过实际损失的30%。约定的违约金过

2023-03-23

412人看过
主债
如何确定主债务合同为约定不明

一、如何确定主债务合同为约定不明主债务合同对借款相关问题没有明确约定的，例如利息、还款期限等，可以认定为约定不明确。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十四条【借款人支付利息的期限】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返

2023-04-18

292人看过
二手房转按揭
明确合同约定

二手房转按揭的流程中需要双方签订买卖合同，其中的一些细节问题需要注意，比如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。在交易的较后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性，以便将来如期如约履行。房屋抵押合同的法律效力所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在。只有在办理抵押登记之后，抵押权才从可能性转化为现实性。合同约定不明确时怎样履行合同约定不明确时可以根据民法典的规定进行履行，例如价款约定不明确，可以按照订立合同时履行地的市场

2023-08-17

120人看过
违约金
当合同未明确违约金或违约责任时，如何维权？

合同未约定违约金违约责任的，双方可以协商补充约定违约金，或者根据交易习惯以及合同内容确定违约金及违约责任，如果仍不能确定的，可以根据实际损失主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。合同未约定违约责任能否主张当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

2023-07-20

444人看过

违约金
未在合同中明确规定违约金的处理方式，违约后将如何应对？

没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30％。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同上没有写明总造价有效吗如果说只有单价，没有数量的话，那么是没有效力的，因为这会造成没办法估算总金额。因此就会缺失民法典规定的价款这一栏没办法确定。如果有写明单价，涉及的标的物的数量，可以通过计算得出总造价，对于合同也是完全没有问题，也是有效的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低

2023-07-16

298人看过
债权人
当合同约定不明确时，如何确保双方履行合同义务？

合同约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果根据交易习惯或有关条款还不能确定的，按下列原则确定如何履行：1．质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2．价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。3．履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。5．履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。民法典中合同如何约定履行完毕后的效力期限合同履行完毕后符合下列条件的就是有法律效力的：合同当事人订立合同意思表示真实；合同当事人是具有相应

2023-07-20

233人看过
违约金
施工合同中对违约金有明确的规定吗？

施工合同中对违约金是否有规定要根据具体合同来分析。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30％，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，是否设定，如何设定亦取决于合同当事人的决定，法律并不进行干涉。需要注意的是，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。一、施工合同中违约金的标准《民法典》第585规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据该规定可以看出，即使合同中约定了违约金（包括上限），如果违约金不足以弥补因违约行为给守约方造成的损失，守约方也是可以要求增加的。也就是说，违约金或者违约金上限是不能完全限制违约方所需承担的损失赔偿责任的

2023-02-23

308人看过
违约金
确定违约金的合同条款

合同违约金是当事人通过约定提前确定，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。合同违约金应该怎么支付合同违约金的支付需要：1．违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2．违约金的计算办法及支付期限应明确约定。为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金

2023-07-02

455人看过

保证合同
保证合同中对保证方式未约定或者约定不明时应如何确定

保证合同中保证方式未约定或者约定不明，应推定保证方式为一般保证。应注意的是，这一规定是民法典颠覆之前规定的做法之一。一、保证合同的诉讼时效保证期间是除斥期间保证期间，是根据当事人约定或者法律规定，债权人应当向债务人(在一般保证情况下)或者保证人(在连带保证情况下)主张权利的期间。进一步说，保证期间是债权人主张请求权的权利存续期间，债权人在该期间内没有主张权利，则保证人不再承担保证责任，即，保证期间届满发生实体权利消灭的法律后果。保证期间是一个不变期间。债权人和保证人可以在保证合同中自行约定保证期间，如果没有约定，一般保证的保证期间为主债务履行期届满止日起六个月。另外，如果合同中约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满止日起六个月。而在保证合同中经常出现的以保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止或相类似的字样约定保证期间的，视为约定不明，保证期间为主

2023-03-12

71人看过
违约金
房产合同中怎样确定违约金

二手房买卖合同中,违约金是不是定得越高越好呢?有关专家指出,其实不一定。专家表示，在二手房买卖合同中，会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为，约定相应的违约责任。如果从自身角度出发，将对方违约责任定得越高对自己越有利。比如卖家可以要求买家逾期付款的违约金定为每逾期一日，支付总房款的千分之一，这比央行规定的逾期罚息标准要高得多，有些甚至高达千分之五，这就更高了。这样的标准是不是对自己很有利呢?其实不然，因为买卖合同中对违约责任的约定是对等的，如果买家要求卖家承担较高的违约责任，那么，卖家同样可以在合同中约定买家承担较高的违约责任。但必须注意的是，如果对违约责任约定得过低，则有可能产生无法真正起到约束作用的尴尬局面。有律师告诉记者，有些带租约的房产出售之后，卖家没有处理好与租客之间的关系，交房之后租客并不愿意搬走，而又因为逾期交房的违约责任可以承受，因此有卖家便甩手不管，宁愿支付违约

2023-06-13

270人看过