合同成立后当事人不可以随意变更,与对方当事人协商一致才可以变更。一方当事人擅自变更合同的,构成违约,应当承担违约责任。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
一、买二手房已签完合同后买家反悔怎么办?
1、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、如果违约是由不可抗力因素造成的,导致合同无法履行的,不承担违约责任。
二、民法典房产买卖合同有法律效力吗
签署房屋买卖合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
三、房贷发放下不来算违约吗
房贷发放下不来是否算违约需要视情况而定,具体情况如下:双方签订合同,对方不履行的,视为违约;双方未签订合同的,对方不履行,不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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当事人可以要求变更重大误解合同吗?需要履行变更后的合同吗?
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变更强制措施需当事人同意吗
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公司经营范围可以随意变更吗?
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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附条件合同可以随意变更或解除吗?宁夏在线咨询 2022-10-28附条件的合同虽要在所附条件出现时生效或失效,但是对当事人而言仍然具有法律约束力,双方当事人是不能随意得变更或解除。当符合所附条件时合同的一方如果不履行,就要赔偿因此给守约方造成的有关损失。所以附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力两种。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权;在附解除条件的合同中则表现
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用人单位可以随意变更劳动合同,任何一方是否可以随意广西在线咨询 2022-03-31劳动合同法第29条之规定:用人单位与劳动者应按照劳动合同的约定,全面履行自己的义务,在履行过程中,任何一方不能随意变更工作岗位的内容,若需要变,应依照劳动合同法第35条之规定:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容,变更劳动合同,应采用书面形式。 有些单位会在劳动合同中作出这样的条款:用人单位可以根据经营管理的实际需要,对劳动者的工作岗位进行调整,劳动者必须服从,这样的条款等于赋予用
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离婚以后主贷人变更, 人可以随意更换吗?陕西在线咨询 2022-05-02一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。 因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
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共同遗嘱一方可以随意变更遗嘱人吗上海在线咨询 2022-06-27一方不能够变更共同的订立遗嘱。但对于共同遗嘱中,属于其个人决定的除外。根据相关法律规定,自然人可以订立遗嘱处分自己的合法财产,且可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
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