控规和拆迁关系有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-17 15:28:55 438 人看过

控规和拆迁关系是:控规是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。拆迁是取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 22:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 因婚姻关系变化引起的拆迁纠纷有哪些规定
    我国法律规定,夫妻在夫妻关系存续期间所得的财产,除继续或赠与中的遗嘱和赠与合同以及双方的约定明确规定只属各自所有的外,均为夫妻共同财产。这就包括了用夫妻双方的所得或一方所得的工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产购买的房屋或继承和受赠所得的房屋;一旦被拆迁,无论该房屋所有权证上的所有权人系一方姓名还是双方姓名,均为双方共同财产,有平等的处理权。纠纷处理的一般原则:对结婚和离婚引起的补偿权的争议,原则可由其自行协商,除损害其他产权人和未成年子女的权益外,拆迁人一般不予干预。如双方协商不成,可由其中的一方起诉,然后按人民法院裁判订立房屋拆迁补偿协议或履行房屋拆迁补偿协议。一、赠送的房子算夫妻共同财产吗赠送的房子算夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方,其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产,但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产,属于该继承人或受赠人个人所有。婚后赠与在一般情况下,
    2023-03-26
    167人看过
  • 拆迁补偿和土地使用证有没有关系
    拆迁补偿是否与土地使用证有关?中国的土地是国有的。当开发商拿地时,他们得到的是土地的使用权,而不是房子。当他们有了财产权,他们就有了所有权、抵押权和典当权。如果产权可以办理,土地使用证应该没有问题。有了土地使用证,至少保证在使用年限内,拆迁时国家会给予补偿。如果没有土地使用证,今后拆迁时很难保证使用年限是否已经届满。因此,我们需要了解土地使用证的作用:(1)保障产权安全:通过土地登记保护买受人的合法权益。房屋用地登记错误的,将损害买受人的合法权益,登记机关将负责赔偿;没有登记的,买受人无法对抗恶意第三人,买受人土地的合法权益无法得到保护。(2)保障交易安全:通过查询房屋用地登记信息,确定拟购买的房屋用地是否合法,是否具有合法产权,保障房屋交易安全。是否进行无土地使用证补偿?属于违章建筑,不予赔偿。相关法律知识:国有土地上房屋征收与补偿条例。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供
    2023-05-02
    449人看过
  • 老家拆迁房子和儿媳妇有关系吗
    一、老家拆迁房子和儿媳妇有关系吗具体情况需要根据实际情况判断。在针对房屋进行拆迁处理时,拆迁补偿主要是向该房产的所有权人提供。若涉及的被拆迁房屋为夫妻双方的共有财产,那么在此次拆迁中,其儿媳妇将拥有相应的安置房产权;反之若被拆迁的房子属于公公婆婆的财产,那么儿媳则没有相关的产权权益。在这种情况下,关于拆迁安置房的最终归属,一般遵循原房产属于何方,便归属于何方的原则,除非被拆房产的所有者明确表示同意另有安排。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、老公父母的拆迁房儿媳妇有份吗在通常情况下,拆迁安置房的所有权归属需根据原始房
    2024-07-16
    176人看过
  • 有哪些法律法规与房屋拆迁有关?
    关于拆迁,我们国家是有一系列的法律规定的。1、跟征收或者拆迁相关的基本法律;如:《民法典》物权编、《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等;2、专门针对拆迁的相关规定,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地拆迁的相关规定,只有各个省市也制定的关于集体土地拆迁的相关规定。如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等。3、各个省市也都在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法。如《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。相关的法律法规有哪些规定《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条:建筑物、构筑
    2023-07-03
    393人看过
  • 征地拆迁有关标准的规定有哪些?
    1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。4、征收土地的补偿标准:高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策,按新标准执行。7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超
    2023-02-21
    144人看过
  •  关联企业之间控制关系的类型有哪些?
    企业控制是指一个方通过表决权、股份或其他方式,对另一个方的经营管理产生支配作用。具体表现包括:其中一个方拥有另一方的表决权半数以上股份;或者虽然其中一个方拥有另一方的表决权股份比例不超过过半数,但通过拥有表决权股份或其他方式达到控制程度;或者是有两个或多个方共同控制;另外一种情况是两个或多个企业受到同一方的控制。1.其中一个方拥有另一方的表决权半数以上股份;2.或者虽然其中一个方拥有另一方的表决权股份比例不超过过半数,但通过拥有表决权股份或其他方式达到控制程度;3.再或者是有两个或多个方共同控制;4.另外一种情况是两个或多个企业受到同一方的控制。维度三维度三:合同纠纷解决机制在合同纠纷解决过程中,合同双方当事人往往因为合同内容、履行方式等方面存在分歧,导致纠纷的产生。为了解决这一问题,我国法律提供了多种合同纠纷解决机制,包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是指双方当事人通过友好协商,自愿达成和
    2023-10-22
    111人看过
  • 拆迁补偿标准下的监控系统安装规定
    对房屋进行拆迁时,房屋内的设备设施可以拆走的,一般是不给予赔偿的,如果不能拆走的,会给予补偿,计算在房屋价值中。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。什么是安防监控安装合同为明确双方的责任、权利、义务,而签订的工程合同书。在合同中,安防监控使用方与施工方将就安防监控的有关设备、数据、指标等硬件要求,以及安装的其它要求,使用及维护达标标准,安装及维护费用等予以明确。合同双方严格遵守合同内容。合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际,就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。总而言之,安防监控安装合同就是使用方与施工方你情
    2023-07-05
    297人看过
  • 关于拆迁安置的法规,政策有哪些
    拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。网签的政策法规房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制
    2023-08-05
    99人看过
  • 人身关系主要有哪些内容,人身关系和财产关系有哪些区别
    人身关系主要内容包括健康权、名誉权、荣誉权、肖像权、姓名权等等。人身关系和财产关系的区别在于两者的性质不同、客观关系不同以及产生的来源不同。一、人身关系主要有哪些内容人身关系主要内容包括健康权、姓名权、名誉权、肖像权、荣誉权,通常所说的公民的人身权,是指侵害公民的生命健康权、姓名权、名誉权、肖像权、荣誉权及侵害法人及其他组织的名称权、名誉权和荣誉权中的一项或几项。凡涉及上述范围的都属于对公民人身权的侵权损害。二、人身关系和财产关系有哪些区别人身关系和财产关系的区别如下:1.性质不同人身关系是人们在社会生活中形成的具有人身属性。财产关系是生产关系的法律用语,即在法律上被确认的所有制关系。2.客观关系不同生产关系是不依人的意志为转移的客观经济关系。财产关系是以特定精神利益为内容的社会关系。3.来源不同生产关系是自然人基于相互间的人格和身份而产生的相互关系。财产关系由经济基础即生产关系所决定,受
    2023-06-05
    467人看过
  • 拆迁房跟儿媳有没有关系?
    一、拆迁房跟儿媳有没有关系?拆迁房跟儿媳没有关系,对房屋进行拆迁时,拆迁补偿是给予房屋所有人的。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,儿媳享有安置房产权,如果是家公家婆的房屋,儿媳没有产权。房屋拆迁应当是根据市场评估价格来确定补偿。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民
    2023-11-27
    391人看过
  • 村改居跟拆迁有关系吗
    是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。
    2023-03-20
    228人看过
  • 动迁和儿女有关系吗
    拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。一、嫁出去的女人还可以在娘家享受拆迁补偿吗外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的,在男方家享有拆迁补偿后,在娘家就不能再享有拆迁补偿。征地房屋拆迁安置的对象为:1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配
    2023-02-21
    377人看过
  • 量刑和哪些因素有关系
    应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照dao本法的有关规定判处。同时还要结合从重处罚、从轻处罚和减轻处罚的法定情节。具体规定如下:《中华人民共和国刑法》第六十一条【量刑的事实根据与法律依据】对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照本法的有关规定判处。第六十二条【从重处罚与从轻处罚】犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。第六十三条【减轻处罚】犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节,但是根据案件的特殊情况,经最高人民法院核准,也可以在法定刑以下判处刑罚。一、减刑后低于法定量刑怎么办在我国法律中,判决是不可以低于法定量刑的起点的。减刑以后实际执行
    2023-04-05
    137人看过
  • 公司拆迁安置费和员工年薪有关系吗
    有关。对员工的安置,不仅涉及到企业自身的损失问题,也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题,对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用,比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。同时该办法中规定,员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间,每月支付给员工的基本生活保障补助,员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。一、企业拆迁有职工安置补偿吗对员工的安置,不仅涉及到企业自身的损失问题,也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题,对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中,有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用。如果是直接与员工解除劳动关系
    2023-03-15
    178人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁与经济纠纷有关系吗,有哪些规定
      湖北在线咨询 2023-08-30
      看具体情况,如果是因不满拆迁的赔偿而产生的纠纷就有关系,如果是因拆迁的被拆迁方与他人之间产生纠纷的,那么与拆迁就没有任何的关系,即使产生经济纠纷,只要拆迁合法都是可以实施拆迁行为的。
    • 只有户口没有拆迁,房子和拆迁有关系吗
      河北在线咨询 2022-02-17
      拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户
    • 拆迁补偿户口如何理解,拆迁补偿和户口有哪些关系吗?
      河北在线咨询 2022-08-04
      拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系,所以说拆迁补偿户口并不是指拆迁补偿和户口有很大的关联。 居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定,。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆
    • 征地拆迁的相关规定和措施有哪些
      广西在线咨询 2022-08-20
      1、注重调查研究,准确把握各方的心理特征。通过进村入户,宣讲政策,与村里的干部、群众交心沟通。对于拆迁,群众普遍存在着“三怕”思想:一怕补偿政策多变,导致先拆的吃亏;二怕干部办事不公,使得“老实人”吃亏;三怕带头拆迁生事,遭到其他户的反对。 2、注重多措并举,充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。拆迁工作,关键在于能否做到公开透明,能否做到不损害群众利益。要做到既公开透明,又维护群众利益,关键在于把握好
    • 农村拆迁和分户有没有关系啊
      澳门在线咨询 2022-10-20
      实际上在拆迁的时候,你在分三个户也没有用的,也就是说。一般拆迁是以一处宅基地为主,也就是说。一处宅基地给三处的,而分成二户了。也给不了你六套房l