1、国有土地上的房屋拆迁补偿

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。

2、集体土地上的房屋拆迁补偿

据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

物的担保的类型

1、移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保，是指以移转标的物的所有权或其他权利来担保债权实现的担保方式。

这种担保方式并不是在标的物上设定限定物权来担保债权，而是转移标的物的权利归债权人，即一旦债务人不清偿债务，标的物的所有权或者其他权利直接归属于债权人。

从各国法律规定看，权利移转型物的担保主要包括让与担保、卖渡担保、代物清偿预约、所有权保留等。

2、不移转物的所有权或其他权利的物的担保不移转物的所有权或其他权利的物的担保，是指在第三人或债务人的一定财产上设定一定权利的物的担保。

为担保债的履行而在一定财产上设定的权利，称为担保物权；

在其上设定担保物权的财产称为担保物。

享有担保物权的债权人在债务人不履行债务时得优先从担保物的变价中受偿。

可见，担保物权是以确保债权的实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的一种物权。

物保与人保、财保一样，都属于担保的一种方式，公民、单位在收到他人提出的借款请求之后，可能会出于避免后期债务人没有能力还款的考量，而要求担保人提供相应的担保。

这是由于根据现行法的规定，有担保的债权是可以优先受偿的。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。