长春二手房公积金贷款流程
1、借款人申请备案;
2、贷款中心审核确认借款人的贷款资格、家庭收入及交易房屋情况,填写《贷款需求信息登记表》;
3、贷款中心对抵押物价值进行内部测算,初步确认借款人可贷金额及期限;
4、由承办银行监督买卖双方签订房屋转让合同,监督办理自筹资金交付,买卖双方办理房屋交易更名;
5、贷款中心根据本次买卖交易价、契税完税价、抵押物测算价值按照就低原则最终确认贷款金额及期限;
6、借款人提交贷款申请材料,贷款中心正式受理贷款申请业务,进行初审、审核、审批;
7、贷款中心审批同意后,通知借款人履行谈话问询手续,并通知贷款银行与借款签订借款合同;
8、承办银行监督办理交易房屋抵押登记手续,收妥《房屋他项权证》后向贷款中心请领贷款资金。贷款中心向银行发出《准予放款决定书》;
9、银行放款并通知借款人;
10、借款人按时偿还贷款本息。
长春二手房公积金贷款材料
1、个人住房贷款担保申请审批表;
2、借款人夫妻双方身份证、户口、结婚证(未婚要未婚抵押贷款、离婚要离婚证、离婚协议、未再婚证明);
3、工资长春二手房证明;
4、个人信用报告;
5、原产权证更名后产权证复印件;
7、首付款、更名票据、交易合同。
长春二手房公积金贷款条件
1、借款人连续缴纳住房公积金1年以上;
2、贷款人贷款到期日不得超过法定退休年龄(男60周岁,女55周岁);
3、必须购买长春市城区范围内有产权证的住宅;
4、贷款最长期限10年;
5、房龄不超过15年;
6、有还贷能力,个人信用记录良好。
长春二手房公积金贷款费用
1、交易费:成交额×2%2、代办更名费:500元3、调查服务费:300元
4、担保费:贷款额×1。8%(1—4年)贷款额×2%(5—10年)
5、公证费:贷款额×2‰+100元6、抵押费:500元
长春二手房公积金贷款利率
类型期限利率
住房
公积金五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%?
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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长春公积金贷款流程有哪些?福建在线咨询 2022-04-01第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据
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二手房公积金贷款流程有哪些上海在线咨询 2022-04-08根据银行的相关规定,二手房公积金贷款的流程如下: 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
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二手房公积金贷款流程有哪些?香港在线咨询 2022-05-10公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估 (1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1~9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。 (2)买卖双方到指定房
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二手房公积金贷款有哪些流程贵州在线咨询 2022-06-281、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。