房屋产权公证有法律效力吗，办理应该准备的资料-法师兄

房屋产权公证有法律效力吗，办理应该准备的资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 14:32:22 264 人看过

一、房屋产权公证有法律效力吗

房屋产权公证有法律效力。

1.公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2.房屋产权公证有法律效力。

3.法律依据。

《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

二、房产产权公证应当准备的资料

房屋产权公证应当准备以下资料：

1.财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

2.本人的身份证明，例如身份证、户口簿等。

3.双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等待公证员对协议进行审查和修改后，双方再在公证员面前签字。

准备好了上面的材料以后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

三、房产过户公证的流程

1.当事人到公证处填写相关表格。

2.提交相关材料

3.公证人员核对相关信息。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

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