深圳二手房贷款的计算标准分别如下:
1、买方使用商业贷款购房:
(1)买方选择商业贷款来购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的30%,较高贷款比例为70%。
(2)买方选择商业贷款来购买二套以上住房,较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%。
(3)买方选择商业贷款来购买商业用房,较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%。
2、买方公积金贷款购房:
(1)买方选择公积金来贷款购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的20%,较高贷款比例为80%。
(2)买方选择公积金来贷款购买二套住房,较低首付的比例为房屋评估价的40%,较高贷款比例为60%。
(3)买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。
相关知识延伸阅读:
北京二手房贷款怎么计算?
1、买方选择商业贷款来购买首套住房,低首付的比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%;买方选择商业贷款来购买二套以上住房,低首付的比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。
2、买方选择商业贷款来购买商业用房,低首付的比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%、买方选择公积金来贷款购买首套住房,低首付的比例为房屋评估价的20%,高贷款比例为80%。
3、买方选择公积金来贷款购买二套住房,低首付的比例为房屋评估价的40%,高贷款比例为60%;买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。
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