房屋购买后发现质量问题应该如何处理-法师兄

房屋购买后发现质量问题应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 13:08:11 352 人看过

在购房之后发现房屋存在质量瑕疵的情况下，消费者有权要求相关房地产开发企业承担相应的赔偿责任。若此类质量问题严重影响了实际居住体验，消费者还可依据相关法律法规的规定，选择终止协议关系并要求赔偿相应的经济损失。具体来讲，根据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“司法解释”）中的第十二条规定，如出现因房屋的主要构成部分（或称为主体结构）质量不达标而无法交付使用，或者是在房屋交付使用后，经过专业机构的严格检验，确认该房屋的主体结构质量确实存在不合格现象时，购买者有权提出解除合同以及要求赔偿损失的主张，此种诉求应当得到法律的支持与保护。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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