合同解除的时间规定？-法师兄

合同解除的时间规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 12:50:21 374 人看过

法律对于合同解除时间并没有明确的规定。可以通过协商解除，也可以法定解除。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，

一、商品房延期交房的法律后果是什么内容

按照最高人民法院《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。

二、延期交房后多久可以退房

延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，

三、乙方延迟履行债务如何催告

催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，

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一、当事人解除合同的情况当事人解除合同的情况主要分为了约定解除和法定解除两种：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；二、当事人解除合同的时间合同解除的时间点是解除合同的意思表示通知到达对方。合同解除的时间起算点应该是通知到达对方时解除或者自法院判决生效之日起。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据当事人诉讼请求的不同，解除合同效力的起算时间点也不同。如果一方当事人请求确认解除合同通知效力的，法院经审查认为对方的异议不成立，则合同自通知到达对方时解除。三、解除合同的法律后果1.未履行的部分终止履行。合同解除后，未履行的部分终止履行，承租人

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合同解除会产生以下影响：1. 合同解除后，如果合同中没有规定履行的先后顺序，那么解除合同将导致所有未履行的义务终止。2. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。3. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。合同解除会产生以下影响：1.合同解除后，如果合同中没有规定履行的先后顺序，那么解除合同将导致所有未履行的义务终止。如果已经履行的义务，根据合同性质和履行情况，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，还可以要求赔偿损失。2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。主合同解除与担保责任：担保人需承担民事责任根据我国

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