不动产证代替了房产证了吗-法师兄

不动产证代替了房产证了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:59:47 321 人看过

不动产证可以代替房产证，但不等于就是房产证，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书，不动产权证比房产证产权内容更详细，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

尚未登记的不动产首次申请登记的；

继承、接受遗赠取得不动产权利的；

人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

申请更正登记或者异议登记的；

法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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