房产证上署名越多,缴的税款也越多吗-法师兄

房产证上署名越多,缴的税款也越多吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:50:32 231 人看过

配偶买的房子，房产证上得加上我的名字，写了我的名字，房子的一部分就是我的了，相信不少人都是这么认为的。但其实，房产证上写了你的名字，不见得这房子就有你的一份，这是为啥?

房子是婚前买的且产权登记在支付首付一方的名下，视为一方的婚前个人财产，但对于婚后共同还贷及还贷增值部分则为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。当然，也有很多情况就是小夫妻买房后，因为收入过低，家里的老人也有帮忙还贷。在离婚分割时，一方父母帮忙归还的房贷，通常情况下也倾向于认为是一方父母对自己孩子的赠与，不作为夫妻共同财产分割。

[婚后买房]

①婚后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。若一方父母出全资后，这套房又登记在自己子女名下，那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与，为小夫妻一方的个人财产。

②如果父母只是部分出资，这出资部分也视为对自己子女的赠与，其余部分仍按夫妻共同财产分割。

房产证上署名越多，缴的税款也越多

房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多。房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方，还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢?

正常的商品房交易，房产过户要缴纳的税款，只跟房产的交易价格有关。房产证上署几个人的名字，跟税款关系不大，但跟过户手续、会不会被限购、贷款能否享有优惠等政策相关，比如共同署名了，再购买下一套房产时就可能被视为二套房受到一些限制，因此仍然需要慎重对待。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

保险费
缴费越久养老金领得越多

国家养老保险改革办法已获通过。据透露，通过此次养老保险新政，在参保职工待遇方面，基础养老金、个人账户养老金都将作调整，其中，养老保险金的计发办法也相应地作较大调整，估计正式文件近日就将下发并向社会公布。据介绍，目前，四川省相关部门正在加紧测算，制定具体的实施办法。养老新政具体是什么？据透露，此次养老保险新政主要包括三方面的调整：一是逐步做实个人账户；二是统一对城镇个体劳动者和灵活就业人员的参保缴费政策；三是改革计发办法。新规规定，为与做实个人账户相衔接，从2006年1月1日起，养老金个人账户的规模统一由本人缴费工资的11％调整为8％，基础养老金月标准由月平均工资的20%变为30%。根据城镇个体工商户和灵活就业人员收入不稳定的特点，将他们的缴费比例统一为当地上年度在岗职工平均工资的20％，其中8％计入个人账户，低于企业职工的缴费比例。个人账户是怎么回事？目前，我国企业职工养老保险系统由个人账

2023-02-21

221人看过
遗嘱公证
房产继承越来越多的老人选择遗嘱公证

为了避免房产分配纠纷，房产继承纠纷，越来越多的老人原则房产公证。趁着健康清醒随着儿女和老人之间以及儿女之间财产分配纠纷案件的增多，越来越多的老人法律意识增强。公证是老年人通过合法手段维护自己合法权益的一种安全有效的方式，但前提是当事人要具备权利能力和行为能力。一、老人遗嘱不公正有效吗老人遗嘱不公证也是有效的。遗嘱继承是继承一种方式，老人可以自书遗嘱，需要签名并写明日期，也可以请他人代书遗嘱，最后签名盖章。如果需要公证的，需要交由公证机关进行。遗嘱不进行公证也是有效的，只要老人再订立遗嘱时，神智清醒，正确表达，遗嘱就是有效的，继承开始时，即可按照遗嘱进行继承。二、民法典老人在无人时立遗嘱是否有效老人在无人时立遗嘱有效。只要符合自书遗嘱的要求，老人无人立遗嘱是有效的。《中华人民共和国民法典》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱无

2023-04-12

50人看过
信用卡
信用卡越欠越多有人催款吗

一、信用卡越欠越多有人催款吗金融机构有可能安排催收的，主要看逾期的时长。第一阶段：通常指逾期时间不超过1个月，因为时间比较短，银行采取的催收手段比较温和，通常只会发送短信进行催收，提醒持卡人尽快还款，如果欠款金额较大，可能还会由卡部催收员打电话催收。第二阶段：一般指逾期时间不超过2个月，但是距离逾期已经超过1个月，这个时候逾期的欠款会产生罚息，并且以复利计算了，银行采取的催收手段会比较多，在短信催收后，还会伴随电话催收，并且催收的次数会逐渐增加。第三阶段：逾期时间不超过3个月，持卡人要是还没有任何还款意愿，银行就会加大催收力度，除了短信、电话催收外，还会通过联系人向持卡人施压，比如告诉其父母，让催促持卡人还款，或者是帮持卡人还款。第四阶段：逾期时间超过半年以上，尤其是欠款金额比较大，银行可能会上门进行催收，比如到户籍地，单位等等，甚至会采用终极手段，直接到法院起诉持卡人，这种情况就非常严重

2023-04-18

368人看过
显失公平
税收官司为什么越打越多

一、税务行政复议案件增多的原因1.纳税人法律意识的提高。主要表现为自然人提起复议的案件数量大幅度增长，复议应诉事项全面延伸，由过去以行政处罚为主，到现在以征税行为和行政处罚为主的转变，涉及行政强制、行政许可、行政不作为等几乎所有的法律规定可以要求复议的税务具体行政行为。主要因为各级税务部门大张旗鼓地宣传税法，税收法治逐步深入人心，纳税人在履行义务的同时，也在寻求税法赋予的权利，从关系维权到法律维权，法律正逐渐成为纳税人维护自身合法权益的重要手段。2.税务行政执法不规范。统计分析显示，2001年税务行政复议的维持率是28.8%，2002年是23.9%，维持率不高，说明税收行政执法行为存在偏差。具体表现在重实体轻程序，随意执行税收政策，滥用税收自由裁量权，缺少服务意识，工作简单粗暴。既有思想观念上的原因，如缺少程序公正和税收法定的现代法制观念和治税观念;也有执法目标定位上的原因，如一些税源较贫

2023-05-04

163人看过

信用卡
信用卡越欠越多，会导致配偶也被起诉吗

一、信用卡越欠越多，会导致配偶也被起诉吗债务用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同债务，银行应当起诉夫妻双方；如果不是夫妻共同债务，只能起诉欠款人本人。夫妻共同债务包括以下几个方面:(一)一方婚前购买的财产已转为夫妻共同财产的，因购买该财产所产生的债务；(二)夫妻因共同家庭生活所负的债务；(三)夫妻共同从事生产经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动所负的债务，以及用于家庭生活或者夫妻双方共有的经营收入；(四)夫妻一方或双方因医疗、治疗负有法定义务的人而发生的债务；(五)抚养子女的债务；(六)负有赡养义务的老年人的债务；(七)支付配偶一方或双方教育和培训费用的债务；(八)为支付合法的、必要的社会交往费用而发生的债务；(九)夫妻约定为共同债务的债务。二、还不起信用卡分期利息过高解决方法1.全额还款:当信用卡利息超过本金时，持卡人最好全额还款，否则利息会继续计息，还款压力越来越大。如果没有钱，可

2023-04-19

65人看过
定金
定金是越多越好吗?

一、定金是越多越好吗?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果，因此卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好事，但其实并非如此。第一，如果卖方要求买方支付数额较大的定金，这对于买方来说，也就意味着需要面对更大的交易风险，所以他们就不会同意，如此一来，交易就可能会泡汤。第二，根据《民法典》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。也就是说，如果卖方出售一套合同价为100万的房子，那么定金最多收取20万元，如果你收了买方30万，多出来的那10万就无法收到法律保护，而买方也可能因不愿承受风险而放弃购买。第三，一般情况下，如果卖方只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大，即使为了不让自己承担巨额损失，定金也不应该收得太多。二、定金的种类（一）立约定金当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权

2023-05-03

244人看过