房子过户手续流程要多久几个小时-法师兄

房子过户手续流程要多久几个小时

来源：互联网时间： 2023-08-18 08:23:17 278 人看过

房子过户的手续流程要多久几个小时无法确定，材料准备齐全的情况下办理的更快。《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内办结。

《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料等。

办理房子过户的手续并不繁琐，但要等待工作人员对材料进行审核。

房子过户手续流程是怎样的

房子过户手续流程如下：

1．签订合同

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2．提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3．缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4．房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户

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