赠与合同的法律特征如下:
1、赠与合同是转移标的物所有权的合同;
2、赠与合同是无偿合同;
3、赠与合同是一种效力较弱的诺成合同;
4、赠与合同是单务合同。
一、还建房买卖合同会有法律保护吗
还建房买卖合同依法成立,受法律保护。
具备下列条件的法律行为有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖合同的特征是:
1.买卖合同是有偿合同,实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为;
2.买卖合同是双务合同,在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为;
3.买卖合同是诺成合同,自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同;
4.买卖合同一般是不要式合同,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外;
5.买卖合同是双方民事法律行为。
二、任意撤销权的主体是指什么
任意撤销权的主体如下:
任意撤销权的主体是赠与合同中的赠与人,赠与合同中的受赠人不享有任意撤销赠与合同的权利,也是为了维护赠与合同中赠与人的合法权益。
赠与人行使任意撤销权的一定条件,主要是时间条件和范围条件:
1、时间条件。赠与标的物未交付或转让登记;
2、范围条件。不得为具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同。
三、赠予与赠与有什么区别
赠予与赠与的区别有:
一、释义区别:
1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
2、“赠予”是送财物或他物给人,亦指赠给的财物等。
二、行为区别:
1、赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。
2、当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时,这种行为就是“赠予”。
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