不动产拆除手续-法师兄

不动产拆除手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 19:03:03 142 人看过

一、不动产的拆除需要哪些手续

根据法律的相关的规定，对于不动产的拆除是需要符合法定的程序，才能拆除并不是所有的违章建筑都可以强行的拆除的，其次，如果是征收，则需要征收决定，征收拆迁补偿协议，通过一些征地拆迁的补偿来达到拆除不动产的目的，不同类型的不动产的拆除的手续是不同的。

二、拆迁需要哪些手续

房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全；房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）；房屋拆迁的拆迁人委托评估［发送评估报告及通知（5日）］．（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成；根据辽宁省改办发［2000］39号文件有关规定结合市场确定附属物价格；房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（6）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号；房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作；房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

三、房子拆了重建需要什么手续

需要办理规划和建设手续。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。其程序大致如下房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准；房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证；建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

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