住房公积金可以贷款买房吗，贷款买房所需条件是什么？-法师兄

住房公积金可以贷款买房吗，贷款买房所需条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-25 02:30:26 385 人看过

一、住房公积金可以贷款买房吗

住房公积金可以贷款买房。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金贷款买房所需条件是什么

公积金贷款买房所需要的条件包括：

1.根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2.需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

3.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

4.借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

5.贷款人规定的其他条件。

申请贷款时需带齐相关资料，以确保贷款流程顺利进行。

三、住房公积金贷款买车可以吗

住房公积金是不可以用来买车的。

公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

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