青岛公积金贷款提前结清办事指南-法师兄

青岛公积金贷款提前结清办事指南

来源：互联网时间： 2023-05-18 09:26:13 276 人看过

一、青岛公积金贷款提前结清材料

身份证；

还款银行卡。

二、青岛公积金贷款提前结清条件

1.主借款人本人办理;2.贷款还款满一年，且非最后一期还款;3.借款人提前还清贷款资金筹备充足后。

三、青岛公积金贷款提前结清流程

1.提取职工携带相应材料，至住房公积金中心经办网点服务窗口。

2.受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请材料之日起3个工作日内作出决定。

四、青岛公积金贷款提前结清法律规定

《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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1．贷款已经正常还完一期，且不存在拖欠贷款本金、利息、本金罚息、利息罚息、实现债权所需的费用、因借款人违规约定而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2．公积金贷款为未到账的业务。3．办提前结清公积金贷款需要预约，预约的还款日不得为每月的20日，不得晚于下一次的还款日，且不能跨年。4．双休日、法定节假日不作为预约还款日。5．满足当地公积金管理中心以及公积金贷款合同约定的其他条件。办理提前结清公积金贷款的申请资料如下：1．身份证明，借款人身份证原件。2．当地住房公积金管理中心的其他材料。

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一、青岛公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、青岛公积金贷款条件1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;6、借款申请人购买新建住房的，房屋开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;7、借款申请人所购买的住房须为家庭(包括

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符合条件的除应提供本人身份证外，还应根据不同的提取情形分别提供相应的申请材料向市住房公积金管理中心提出申请，自受理提取申请之日起3个工作日内，根据提取审核结果作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知职工。一、离职后住房公积金提取流程是怎样的离职提取住房公积金的流程是：1、离职职工可以将失业证和其他需要提交的证明材料提交给住房公积金管理中心进行申请；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内进行审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。二、住房公积金可以直接取出来吗住房公积金可以取出来。提取公积金要向所在单位申请，单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。三、如何用公积金还房贷公积金还房贷是职工向住房公积金管理中心提出申请购房贷款，住房公积金中心会在审核材料后委托

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青岛公积金提取流程：1、判断个人是否符合申请提取住房公积金的条件；2、根据个人申请条件准备相应申请材料，以证明符合提取条件；3、备齐申请材料后前往当地住房公积金管理中心提交申请并递交材料。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《

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一、哈尔滨公积金贷款提前结清收费吗哈尔滨公积金贷款提前结清不收取手续费用，但是可能根据和银行签订的贷款合同收取一定的违约金。二、哈尔滨公积金贷款提前结清法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。2、《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十一条：借款人应当按借款合同约定的方式按期偿还公积金贷款本息。(1)公积金贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利随本清;(2)公积金贷款期限在一年以上的，可以按照等额本息还款法或等额本金还款法按月分期偿还公积金贷款本息，还款方式在借款合同中约定。第二十二条：

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申请办理人员：借款人。办理场所：原住房公积金贷款放款银行网点。办理要件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续办理流程：借款人与银行预约时间——银行在7个工作日后给予答复，安排具体办理时间——按约定时间至银行网点办理——按约定时间领取资料。

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一、提前还清公积金贷款流程提前还清公积金贷款流程：1．首先用户需要拨打公积金管理中心电话，预约提前还款并确定好提前还款的金额；2．然后由借款人提交《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由银行进行审批；3．银行审批通过之后，再由公积金管理中心进行审批；4．公积金管理中心审核通过之后就可以前往银行办理贷款提前还款；5．最后要将提前还款表送至公积金管理中心进行存档。需要注意的是，公积金提前还款主要有两种方式，一是提前全部还款；二是提前部分还款。用户在预约提前还款的时候就要确定好是提前部分还款还是提前全部还款。二、住房公积金可以取的情况是什么可提取住房公积金账户余额的情况：1．购买、建造、翻建、大修自有住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．到国外、港、澳、台地区定居的；5．偿还住房贷款本息的；6．被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租

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上海住房公积金提取材料（提前结清贷款）

1、身份证明材料原件和复印件：(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件：贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明;3、其他证明材料：提取人获取下列证明材料时，应提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明;

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1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。若该房屋存在共有产权人，需共有产权人在补充合同上签字确认。贷款登记柜员核对无误后，进行现金缴款单打印，同时打印还款信息表，以便告知借款人部分还款调整后的月还款额。3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日持银行回单到贷款的会计柜台办理记账手续，会计岗根据《提前部分还款申请表》、现金交款单记账完毕，打印《个人贷款还款结算凭单》一式两联，一联盖章后给借款人。4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。

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办理条件：借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。办理材料：1、提前还贷申请表(表3.4);2、借款人身份证件;3、管理中心要求提供的其他材料。办理流程：1、一次性归还本息：借款人提供要件材料—管理部审批—到受委托银行办理结清手续2、提前部分还贷：借款人提供要件材料—确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日—管理部审批—与管理中心、受委托银行签订变更合同—办理还款手续办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部办理时限：不超过3个工作日。

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上海住房公积金提前结清贷款的办理要件

申请范围：主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。办理场所：建设银行各住房公积金业务网点。办理要件：1、身份证明材料原件和复印件：(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件：贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明;3、其他证明材料：提取人获取下列证明材料时，应提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取

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公积金中心任一管理申请办理。对符合提取条件的公积金中心当即办结，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。一、南宁建造公积金提取怎么办根据我国相关规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。二、佛山如何办理公积金缴存基数调整一，网上办理：1.申请。登陆“佛山市住房公积金管理中心网站，通过“单位查询与申报”进入单位明细，在单位申报栏目进行申请2.受理。部门对电子材料进行审核，符合申请资格，并材料齐全的即时受理，并在3个工作日内办结3.审批。部门受理后在承诺时限内作出审批决定，予以通过的，审批办结

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一、办理场所受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。二、办理要件1、借款人身份证原件;2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。三、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→领取相关材料→盖章→办理退保、撤押手续。1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，可到受理贷款的管理处申请办理。2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前结清申请表》，核对受理人员打印的《现金缴款单》，确认提前还款本息。3、银行交款借款人持《现金缴款单》将还款资金(贷款本金、利息等应还款额)存入指定银行账户，并于当日将缴款回单返回受理柜台，作为还款证明4、记账市管理中心依据缴款单回单记账后，出具撤押证明(贷款时缴纳抵押房产保

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一、青岛申请公积金贷款提供材料是什么青岛住房公积金贷款需要借款申请人及配偶应提交签名的公积金贷款申请审批表，并提供以下资料：1．借款申请人及配偶有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；2．购房合同或协议及相关证明材料；3．购房首付款发票或收据；4．还款能力证明；5．贷款还款账户资料；6．个人信用征信报告；7．异地贷款证明材料：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，另附缴存使用流水明细（异地贷款提供）8．其他必要的证明材料。二、住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件1．具有合法有效身份；2．具有完全的民事行为能力；3．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4．购买、建造、翻建、大修自住住房；5．具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6．符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12

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