银行贷款如何进行审批-法师兄

银行贷款如何进行审批

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-06 19:37:30 397 人看过

一、银行贷款如何进行审批

1、在银行受理了贷款申请之后，银行客户经理会先整理提交的申请资料，然后查询打印其他附属资料，撰写一份送审报告，然后将报告和相关资料一起提交给复核人员复核，复核通过再由经营机构负责人签名，将相关资料送至分行授信审查部。

2、授信审查部收到机构提交的材料后，将按照相关规定进行审查。审查主要是看借款人提交的资料是否完整，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、在经审查部门负责人审核通过之后，还要由分行分管的领导审批。领导审核通过以后，审查部门将出具审批意见通知书。分行客户经理即可持相关材料前往放款中心申请放款。

二、影响银行贷款的因素有哪些

第一、贷款金额大小

银行出于资金风险的考虑，同时也为了降低坏账率，银行在审批贷款时，特别注意把控贷款额度。贷款数额越大，其风险就越大。因此，两个条件差不多的人同时申请，银行多半会对申请贷款金额较小的人优先放贷。

第二、贷款期限长短

对于银行来说，银行不太喜欢期限过长的贷款申请，这类贷款占用银行的信贷资金较长，降低了银行资金的利用效率，加大了资金的风险。因此，银行在发放周期长的贷款时，都会要求贷款申请者提供抵押或者担保。

第三、贷款者还款能力

对于银行来说，在审核贷款申请时，贷款者的还款能力也是其决定的重要参考，而还款能力又与贷款者的工作性质、收入多寡相关。收入几乎差不多的两人，银行更倾向于工作性质稳定的人。

法律咨询：

网友：银行贷款利息怎么算？

律师：银行贷款利息的计算方法总共有两种，分别是等额本息和等额本金。其中等额本息的计算公式是：每月应还本息＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，而等额本金的计算公式是：每月应还本息＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
银行审批贷款流程最终报哪一级审批

一、银行审批贷款流程最终报哪一级审批1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等等；2、银行会对客户的相关资料进行贷前调查，同时确定银行授信额度、期限、利息、担保方式等，然后客户经理就可以撰写调查报告了；3、客户经理写好调查报告之后，将客户贷款资料全部转交风控部门进行审查，风控部门会对此次贷款的风险进行评估，最后审查通过，或者对不合适的地方提出修改；4、审查过后需要将贷款提交给银行行长进行审批，审批通过就可以签订贷款合同了；5、最后就是放款审核，放款审核主要是看前面的审核流程有没有不符合规定的地方，如果没有就可以顺利放款了。二、银行贷款买房的条件和材料贷款买房的条件1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本

2022-04-24

138人看过
借款
银行贷款管理：借款人去世后，如何进行贷款追讨？

贷款人死亡，其债权债务关系还是存在的，担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的，可以执行其遗产。一、贷款担保人视具体的担保方式承担责任。保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任；一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。二、贷款人的配偶按《民法典》婚姻存续关系承担夫妻共同债务，家人原则上不承担责任，但银行的贷款若是有抵押的，不还款银行将会处置资产。如何有效解除借款人死亡担保合同借款人死亡，其担保合同是否能解除是需要分情况的。因为担保合同是属于从合同，是从属于借款合同的，在借款合同没有解除的情况下，担保合同是不能解除的，它只能随着借款合同的解除而解除或者随着借款合同的无效而无效的。如果借款合同还没有履行，借款人出现了死亡情况，那么就出现了合同履行不能的情况，属于法定解除的情形，

2023-08-12

337人看过
法律综合知识
借款人去世后银行贷款应如何进行处理

一、借款人去世后银行贷款应如何进行处理贷款当事人去世，所欠银行贷款根据实际情况由银行继续追偿：1．有担保由银行向其担保人或担保机构进行追偿。2．无担保死者名下遗产用于清偿或其法定继承人履行偿还义务。3．无担保、无遗产如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理。《民法典》第一千一百六十一条，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、借款人去世是如何确定诉讼被告的1．原告起诉时，已经死亡的债务人不能列为被告。债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。起诉时，原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，依法裁定驳回原告的起诉；2．原告起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为

2023-09-29

304人看过
法律综合知识
公积金贷款是公积金审批还是银行审批

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金贷款是公积金审批还是银行审批的法律知识，请阅读文章详细内容了解。公积金贷款是公积金审批还是银行审批公积金贷款审批银行和公积金管理中心都会审批。通常借款人先到受托银行提交资料，审核合格的，在申请表上签字，由受托银行报住房公积金中心审批，住房公积金中心审查合格，同意放款的，借款人办理抵押手续并与受托银行和住房公积金中心签订借款合同，住房公积金中心划款给受托银行，受托银行再把款项划转给售房单位。公积金贷款要求及流程事宜公积金贷款所需材料：1．借款人及其配偶的户口簿；2．借款人及其配偶的居民身份证；3．借款人婚姻状况证明；4．购房首付款证明；5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公

2024-02-06

225人看过

分公司
个人加油站如何进行审批？

新建加油站审批程序包括多个步骤，包括业主提出申请、相关部门签署初步意见、初步审查、中石化、中石油上报审批、省经贸委审批、验收合格后核发《成品油零售经营批准证书》和工商登记注册手续。的新建加油站审批程序如下:新建加油站的业主提出申请,并经当地规划、消防、土地、环保等部门签署初步意见。然后,加油站所在地县、市加油站主管部门对申请进行初步审查,如果合格,则同意申请。接下来,中石化、中石油在当地的销售分公司分别行文上报省经贸委审批。对符合要求，并经审查合格后，由省经贸委出具同意新建加油站开工立项的批准文件，业主凭批准文件到有关部门办理开工等手续。加油站建设完工，达到加油站经营条件，并分别经地级市加油站主管部门和省经贸委组织验收合格后，核发《成品油零售经营批准证书》，再凭批准证书办理工商登记注册手续。审批通过后需要办理哪些手续？根据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，审批通过后需要办理以下手

2023-11-06

59人看过
房地产开发
二手房能否提前进行贷款审批？

二手房能先做贷款申批。取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。二手房能贷款30年吗房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，城区的老房子大都属于这类。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内，比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请

2023-07-03

278人看过
银行贷款
银行对贷款利率何时进行更改？

这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。农业银行贷款利率是多少（一）短期贷款六个月（含）5．22六个月至一年（含）5．58（二）中长期贷款一至三年（含）5．76三至五年（含）5．85五年以上6．12（三）贴现在再贴现利率基础上加点，上浮不限（四）自营性个人住房贷款按照商业贷款利率执行，上限放开，下限为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍（五）民族部门福利工厂贷款4．14（六）老少边穷发展经济贷款2．70（七）民族贸易及民族用品生产贷款2．70（八）扶贫贴息贷款（含牧区）3．00利息＝本金利率期限三年利息＝500005．4％3＝8100元一个月利息＝810036＝

2023-07-18

132人看过
银行贷款
申请中国银行贷款的审批周期

中国银行的贷款审批过程需要15到20个工作日来完成。借款人需要提供相关贷款材料并直接向主办银行或其他银行的经办机构申请。银行工作人员应当审批贷款材料,并通过后与借款人签订贷款合同。最后,银行在约定期限内将贷款发放到合同约定的账户。中国银行的贷款审批过程通常需要15到20个工作日来完成。借款人需要贷款的，应当直接向主办银行或者其他银行的经办机构申请并提供相关贷款材料。银行审批银行工作人员应当审批贷款材料，通过后与借款人签订贷款合同。最后，银行贷款银行将在约定期限内贷款到合同约定的账户。中国银行贷款审批流程是怎样的？根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行贷款需要与借款人订立合同。合同中应当包括贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。如果借款人需要申请贷款，应当向商业银行提交申请。商业银行不得向关系人

2023-09-09

78人看过

银行贷款
银行贷款的审批期限怎么分清

1、短期贷款。短期贷款是1年以内的贷款。短期贷款分两种情况：一是银行之间的同业拆放，二是银行对非银行机构的贷款。2、中长期贷款。中长期贷款是期限在1年以上的贷款，其中，1～7年的是中期贷款；7年以上的是长期贷款。银行贷款审批不通过，勿要轻信销售人员口头承诺案例：尚先生和开放商签订商品房买卖合同，已经支付首付款，剩下申请商业贷款。按揭银行表示尚先生个人信用不行，贷款审批未通过。开发商要求尚先生支付剩余房款，而尚先生到法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。最后，法院审理认为，按揭贷款未通过审批，是尚先生的自身原因，而尚先生称该公司的销售对他承诺可以办妥相关手续，无法举证证明，因此法院驳回尚先生的诉讼请求。案中尚先生未在购房前充分咨询贷款政策，轻易相信销售人员的口头承诺，导致不能够通过银行贷款审批，尚先生自身要承担一部分责任。因此，买房贷款前，要了解自己的资质是否良好，了解银行贷款政策，不要轻易

2023-07-21

398人看过
监视居住
取保候审期间银行能批贷款吗

取保候审期间银行能否批贷款，需要看是否符合银行贷款的条件，通常情况下，取保候审与银行贷款不冲突。贷款的条件一般包括：1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；2、有本市常住户口，有固定的住所；3、有按期偿还无息借款的能力，且能提供保证人；4、信誉良好，无不良记录。法律依据：《刑事诉讼法》第71条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、

2023-03-05

418人看过
房屋抵押
房屋抵押银行贷款的审批流程

本文介绍了申请住房抵押银行贷款的流程，包括需要提供的材料和注意事项。申请人需要提供身份证、账簿、住址证明、结婚证或离婚证、个人收入证明、抵押房屋的产权证和购房合同、贷款用途证明等。在提供材料时，需要注意银行要求的不同细节。最后，申请人需要在银行开立的活期存折或银行卡信用卡除外。以下是申请住房抵押银行贷款的流程:1.申请人及其配偶的身份证、账簿、住址证明、结婚证或离婚证需要提供;2.需要提供个人收入证明银行格式或资产状况证明税单、近6个月的;3.抵押房屋的产权证和购房合同也需要提供;4.还需要提供贷款用途证明,例如购房合同认购书、购车合同、购车发票等;5.最后,申请人需要在银行开立的活期存折或银行卡信用卡除外。房屋抵押银行贷款的流程是怎样的？房屋抵押银行贷款是一种常见的贷款方式，其流程主要包括以下几个步骤：1. 申请贷款：申请人向银行提交贷款申请和相关材料，

2023-09-06

59人看过
房贷
房贷银行审批通过后多久放款

一、房贷银行审批通过后多久放款房贷银行审批通过后1-2个星期会放款，房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。二、房贷一直不放款可以退房吗房贷要是一直办不下来的话，客户在权衡考虑之后，的确可以选择放弃，然后找开发商申请退房退回首付款。但是，如果房贷办不下来的原因在自己身上的话，那找开发商终止合同就需要承担一定的违约责任，开发商可能不会退还全部费用，会扣除一部分作为违约金。如果房贷还有办下来的希望，就不要轻易放弃。比如房贷被拒，只是因为负债率较高的，那就先想办法将名下债务给还清或者先还一部分，等个人负债率降低了之后再重新去申请房贷。三、买房子贷款可以自己选择银行吗1.大多数买房者听从置业顾问安排一般情况下，期房贷

2023-04-26

291人看过

抵押
建设银行如何使用房产证进行贷款抵押

建设银行用房产证抵押贷款的流程：1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；3、评估；4、审批；5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。建设银行交易明细怎么删除建设银行的交易明细是不能个人删除的，只有账户的持有者把账户进行注销时才能删除。交易明细可以帮助检查银行流水情况；虽然银行账户中的流水不能主动删除；中国建设银行APP中的转账记录可以自行删除；但是这并不意味着这些交易记录已被完全删除；交易记录除了记载交易合约的名称、月份、价格与数量外，还必须记载交易对手的经纪人及其结算会员的号码。原委托经纪人下单的客户姓名则不用登记。交易记录一旦完成，即由经纪人和场内跑单员迅速的传给结算所。结算所检查无误确认成交

2023-07-05

472人看过
法律综合知识
合同审批流程是如何进行的？

本文介绍了工程合同审批流程的各个部门职责和审核内容,包括相关部门的审批权限和流程,以及审批内容和要求等。目的是确保审批流程的透明和严谨,以保障合同的合法性和合规性。以下是工程合同审批流程的改写版本,保持原意不变:1.公司合同预算部会严格按照招标文件的有关规定,参考建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,并参与合同谈判、组织合同履行评估等工作。2.合同预算部负责审核合同的经营条款,确保待签合同与审批调整建议之间的一致性。3.工程部负责审核工程合同的技术条款。4.物质采购部负责审核工程合同中各种材料的采购和供应条款。5.财务部负责审核合同支付、发票纳税等相关财务条款。6.法律顾问负责对合同风险和相关法律内容进行分析和判断。7.主管领导负责对合同的整体审查工作。8.总经理最终审批通过后,方可生效。合同审核的具体内容有哪些？合同审核是确保合同双方权益的重要环节。根据《民法典》的规定，合同审核的具

2024-03-13

70人看过