这段文字主要阐述了合同成立的必要条件，包括当事人具备书面表达能力和真实意思表示，合同内容合法，且双方关系不涉及恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。

以下是几种改写方式:

1.合同有效的要件包括:当事人具备书面表达能力和真实意思表示,合同内容符合法律规定,且双方关系不涉及恶意串通损害国家集体或第三人利益,也不得以合法形式掩盖非法目的。

2.合同成立的条件包括:当事人具有书面表达能力和真实意思表示,合同内容合法,且双方关系不涉及恶意串通损害国家集体或第三人利益,也不得以合法形式掩盖非法目的。

3.合同成立的必要条件包括:当事人必须具备书面表达能力和真实意思表示,合同内容必须合法,而且双方关系不能涉及恶意串通损害国家集体或第三人利益,也不能以合法形式掩盖非法目的。

判 断 房 屋 买 卖 合 同 是 否 有 效 的 要 素 有 哪 些 ？

房屋买卖合同是否有效,需要满足一定的构成要件。其中,最重要的要素是合同双方是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力,以及合同内容是否符合法律规定。

其次,合同标的即房屋的权属转移是否合法,例如是否属于他人合法财产、是否已经完成了权属转移手续等。

第三,合同当事人是否具有相应的代理权或处分权,以进行房屋买卖合同的签署和履行。

第四,合同中的房屋价格是否合理,并且是否符合当地的市场价格。

第五,合同中的房屋交付和付款方式是否符合法律规定,例如是否需要交付定金、是否需要办理房屋过户手续等。

第六,合同中对于房屋质量、房屋使用范围、维修责任等条款是否明确,并且是否符合相关法律法规的规定。

第七,合同签订后是否按照约定履行了合同义务,例如是否按时支付房屋价款、是否按时交付房屋等。

如果上述要素缺一不可,那么房屋买卖合同就可能存在无效或者被撤销的风险。因此,在签署房屋买卖合同时,应当认真阅读并理解合同中的各项条款,并且确保合同符合相关法律法规的规定。同时也建议寻求专业律师的法律意见,以避免合同纠纷的发生。

无论哪种改写方式,最终的结论都是相同的:房屋买卖合同是否有效,需要满足一定的构成要件。最重要的要素是合同双方是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力,以及合同内容是否符合法律规定。其次,需要考虑合同标的即房屋的权属转移是否合法,以及合同当事人是否具有相应的代理权或处分权。还需要关注合同中的房屋价格是否合理,以及合同中对于房屋质量、房屋使用范围、维修责任等条款是否明确且符合相关法律法规的规定。最后,确保合同签订后是否按照约定履行了合同义务。如果上述要素缺一不可,那么房屋买卖合同就可能存在无效或者被撤销的风险。因此,在签署房屋买卖合同时,应当认真阅读并理解合同中的各项条款,并且确保合同符合相关法律法规的规定。同时也建议寻求专业律师的法律意见,以避免合同纠纷的发生。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。