民法典规定可以设立不动产质权吗-法师兄

民法典规定可以设立不动产质权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 04:00:14 300 人看过

一、民法典规定可以设立不动产质权吗

民法典规定不可以设立不动产质权，按照民法典规定不动产不能设置质权，可以设置质权的只有动产和法律规定可以出质的权利。质权是债务人或第三人转移财产的占有进行出质，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人对质押物优先受偿的权利。

二、质权人和出质人的区别

在民事法律规定当中，质权人与出质人主要有以下区别：

1.质权人是占有质物的人，出质人是提供质物的人，二者对质物的权利支配的依据上是不一样的。

2.二者的产生来源不一样，出质人是基于对债权的担保而产生的，质权人则是基于债权法定产生的。

3.二者的权利义务内容不一样，质权人既对债务人享有请求的权利，也对质物享有优先受偿的权利，出质人在债务人不能偿还债务时，质物被偿还抵偿时，对债务人享有追偿的权利，出质人需要履行交付质物的义务，而质权人则需要在质押期间妥善保管质物。

三、质权人可以单方面解除质押吗

质权人不可以单方面解除质押，依据我国相关法律的规定，出质人与质权人协商一致的，出质人提前履行了债务后，股权质押合同是可以提前解除的。没有协商不能随意解除。除非有法律直接规定的解除事由。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产质权相关文章

占有改定
民法典占有改定怎么设立质权

一、民法典占有改定怎么设立质权民法典规定，占有改定是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产。所以占有改写设立质权的，当事人可以约定。《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第四百二十九条【质权生效时间】质权自出质人交付质押财产时设立。二、质押担保的范围质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权，这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息，利息可以按照法律规定确定，也可以由当事人约定，但不能违反法律的规定约定过高的利息，否则法律不予保护。违约金是指债务人未履行合同

2023-04-13

157人看过
质押合同
民法典设定质权是质押合同吗

一、民法典设定质权是质押合同吗设定质权不一定是质押合同。民法典规定，质权是指质权人对质押标的享有优先受偿的权利。而质押合同是进行质押活动时，由出质人和质权人签订的合同。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。二、什么是股权出质的出质人和质权人质押行为中，提供财产的人称为出质人。质押权人又叫质权人，是指占有财产，并在债务人不

2023-06-19

114人看过
质权
民法典哪些权利能设立质权

以下这些权利能设立质权：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。民法典质权人能否抓让质权质权人原则上可以转让质权，但质押对象是基金份额、股权、知识产权、应收账款时，需要与出质人协商才可以转让。《民法典》第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十四条【以知识产权中的财产权出质的质权的设立及转让限制】以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。知

2023-08-02

393人看过
法律综合知识
民法典规定商标专用权可以出质吗

一、民法典规定商标专用权可以出质吗商标专用权可以出质。《中华人民共和国民法典》第四百四十条规定，务人或者第三人有权处分的可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权可以出质。《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。二、商标权和专利权可用于出资吗专利权、商标权等可以评估价值并用货币表达，可办理转让手续的，都可以用来出资。按照法律规定，以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，明确权属，财产权转移手续办理完毕。因此，知识产权出资需要经历两个关键步骤：一是应当评估作价，二是

2024-02-10

333人看过

权利质权
动产可以设权利质权吗

一、动产可以设权利质权吗设立质权不仅可以是动产，也可以是权利。根据《民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。二、什么不能设立质权法律、行政法规禁止转让的动产或者动产权利不得出质。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就

2023-05-06

231人看过
质权
可以设定质权的只有动产吗

一、可以设定质权的只有动产吗设立质权不仅可以是动产，也可以是权利。根据《民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。二、什么不能设立质权法律、行政法规禁止转让的动产或者动产权利不得出质。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有

2023-05-06

148人看过
法律综合知识
民法典如何设定动产质权，质权人的责任有哪些

一、民法典如何设定动产质权设定动产质权需要满足如下要求：1、转移占有；2、采用书面形式订立质押合同。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。二、质权人的责任有哪些1、质权人擅自使用、处分质押财产，致使质押财产毁损、灭失的，需要承担赔偿责任；2、质权人因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第

2024-01-17

94人看过
法律综合知识
民法典房屋不能设立质权吗，抵押权与质权的区别

一、民法典房屋不能设立质权吗房屋所有人可以在房屋是设立抵押权，但不能设立质权，可以设立质权的财产包括动产和财产权利《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、抵押权与质权的区别1、1、成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件

2024-01-09

237人看过

法律综合知识
民法典用益物权人可不可以设立地役权

一、民法典用益物权人可不可以设立地役权地役权是由不动产权利人设立的，用益物权人是不动产权利人之一，所以不动产用益物权人可以设立地役权。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、地役权的取得方式有哪些1、通过合同约定。地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。但登记具有对抗效力，即未经登记不得对抗善意第三人。2、地役权有期限限制。双方通过合同约定的地

2024-01-27

403人看过
法律综合知识
动产质权是如何在民法典中进行设定的

一、动产质权是如何在民法典中进行设定的动产质权是在出质人交付质押财产的时候设立，以动产出质的应当以书面形式订立质押合同，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押的动产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。二、动产质权和权利质权的区别1．合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。2．标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。3．质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价

2023-11-21

235人看过
动产抵押
民法典不动产抵押权新规定

申请房地产抵押登记需要满足以下条件：（一）合法拥有房地产权；（二）房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；（三）抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；（四）非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；（五）共有房地产已取得其他共有人的同意；（六）法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。民法典土地分割抵押的抵押权债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押

2023-07-21

424人看过
典权
不动产设立典权是用益物权吗

典权是用益物权，典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有使用收益的权利。但现行法律制度中没有关于典权的规定。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条【国有和集体所有自然资源的用益物权】国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十五条【自然资源使用制度】国家实行自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除外。第三百二十六条【用益物权人权利的行使】用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十

2023-02-25

196人看过

法律综合知识
民法典抵押权可以设定期限吗

一、民法典抵押权可以设定期限吗抵押权不可以设定期限，因为抵押权的存续期限在法律中有明确的规定，抵押权的存续期间为主债权的诉讼时效，抵押权人如果没有在主债权的诉讼时效内行使其抵押权，人民法院则不予保护。《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典按揭房产如何设定抵押权按揭房产要设置抵押权应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。对于进行抵押的房产，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人有权进行优先受偿。《民法典》第四百零二条以本法第三

2024-01-17

257人看过
抚养义务
民法典中遗产不动产可以诉讼确权吗

一、民法典中遗产不动产可以诉讼确权吗民法典规定，不动产作为遗嘱其权属存在争议的，利害关系人可以申请确权，而向法院起诉是确权的方式之一。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、遗产分配不公怎么办对于没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的情况，遗产问题会通过法定继承处理。法定继承中，男女平等，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但实践中却很难做到绝对公平，遗产分配不公的情况屡现，解决遗产分配不公最好可以通过诉讼来处理。具体适用法定继承的情况有：1、被继承人生前没有立下遗嘱或遗赠。2、被继承人生前没有与第三人订立遗赠扶养协议。3、遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠。4、遗嘱继承人、受遗赠人先于被继承人死亡。5、遗嘱无效部

2023-04-12

167人看过