按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额,而共同共有的共有人在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额。在对外债务上,按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的,有权向其他共有人追偿。而共同共有中,共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产,作为共有财产。因此,按份共有的共有人和共同共有的共有人在财产份额和对外债务上有所不同。
在财产份额上,按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额;对外债务上:按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的,有权向其他共有人追偿;共同共有中,共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产,作为共有财产;共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。
按份共有与共同共有的区别
按份共有和共同共有是两种不同的房屋所有权形式。按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。而共同共有则是指夫妻婚姻关系存续期间所取得财产的所有状态,其权利的行使无份额的限制,即夫妻任何一人均有权处分全部财产。
举个例子,你和别人合伙做企业,你出资4万,对方出资6万,合计出资10万,则你与对方对该出资属于按份共有,行使权利也是依据该份额行使的。而夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,如房屋、车辆等,属于共同共有,夫妻任何一人均有权处分全部财产,无份额限制。
因此,按份共有和共同共有在房屋所有权形式上存在明显的区别,共有人可以根据各自的份额享有权利和承担义务,而夫妻共同共有的财产则无份额限制,夫妻任何一人均有权处分全部财产。
按份共有和共同共有是两种不同的房屋所有权形式。按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务;而共同共有则是指夫妻婚姻关系存续期间所取得财产的所有状态,其权利的行使无份额的限制,即夫妻任何一人均有权处分全部财产。共有人可以根据各自的份额享有权利和承担义务,而夫妻共同共有的财产则无份额限制,夫妻任何一人均有权处分全部财产。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
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