物业服务不到位怎么投诉-法师兄

物业服务不到位怎么投诉

来源：互联网时间： 2023-02-21 14:41:47 202 人看过

物业服务不到位投诉依据如下：

1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司。

2、物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益。

物业管理费包括：

1、公共物业及配套设施的维护保养费用；

2、聘用管理人员的薪金；

3、公用水电的支出；

4、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出，垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；

5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用，公共区域植花、种草及其养护费用；

6、更新储备金，即物业配套设施的更新费用，聘请律师、会计师等专业人士的费用，节日装饰的费用；

7、管理者酬金，行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；

8、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。

物业使用人违反管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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