领房产证没有期限限制,任何时候去取都可以。
房产证由房地产主管机关进行审定颁发,按照我国相关法律规定,办理房产证需要一定的材料和法定程序,而办理过程中收取的费用则跟所购房产的性质及房产面积等有关,主要由房屋登记费、公共维修基金和各类税费等组成。具体收费标准如下:
(一)房屋登记费
居民住宅:每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产:建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(二)公共维修基金
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
(三)其他税费
契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
印花税:有比例税率和固定税率两种,对于一般购房印花税为购房合同金额的0.3%征收
商品房:契税为购房款的1.5%(非普通住宅3%);印花税为购房款的0.1%;营业税分两种情况,一种是如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价土地转让金:主要是针对房改房,为当年成本价乘以建筑面积乘以1%,如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
营业税:主要是针对商品房,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
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办理房产证有期限限制吗
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房产继承权有期限限制吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办理房产证有期限限制吗?海南在线咨询 2022-06-031、房产证的办理具有时间限制:房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。 2、《城市房地产开发经营管理条例》预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记
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办理房产证有期限限制吗上海在线咨询 2022-05-221、房产证的办理具有时间限制:房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。 2、《城市房地产开发经营管理条例》预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记
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房产产权过户公证书有期限限制吗内蒙古在线咨询 2022-10-18有,半年到三年,看您当时做的时间,如果超出时间没有过户,您可以走诉讼或仲裁。委托公证都是有期限的,一般在公证书上都会写上委托人交代受委托人代为办理的详细事项,同时并在谈话笔录里记录上委托期限(一般都是在事项完毕后)98年办理的公证,极大可能已经失效。还是考虑联系原产权人补办房产证等一系列手续吧
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领证期间有时间限制吗?台湾在线咨询 2022-10-29对于婚假的时间是没有具体规定的,一般来讲,应该以登记时间为准。但鉴于我国国情(登记后未必马上举办婚礼),婚假时间比较灵活,一般以何时申请为准。我国《婚姻法》规定,结婚年龄男方不得早于22周岁,女方不得早于20周岁。现行计划生育政策鼓励晚婚,男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚。符合晚婚年龄的夫妇,可以在法定三天婚假的基础上增加婚假一周,合计十天,(一次性连续享受,遇国定假日顺延,含双休日
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房产继承有期限限制吗?新疆在线咨询 2022-06-14继承房产过户期限并没有相关的规定。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。