查询房地产交易信息的途径-法师兄

查询房地产交易信息的途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 08:15:02 469 人看过

原始登记凭证可按照下列范围查询：

（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证。

（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与房屋有关的原始登记凭证。查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》。

明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

二手房交易如何查询房屋产权

二手房交易查询房屋产权的方式是：

1．知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；

2．可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：

（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；

（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；

第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：

（一）房屋权利人应提交其权利凭证；

（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；

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学位证在毕业学校可以查到。学位证书是为了证明学生专业知识和技术水平而授予的证书。在中国，学位证授予资格单位为通过教育部认可的高等院校或科学研究机构。中国学位分为三类：学士学位，硕士学位，博士学位，其中学士学位里还包括第二学士学位，统称学士学位。获得学位意味着被授予者的受教育程度和学术水平达到规定的学术称号要求，经在高等学校或科学研究部门学习和研究，成绩达到有关规定，由有关部门授与并得到国家社会承认的专业知识学习资历。伪造学位证书是什么罪一、伪造学位证书是什么罪1、伪造学位证书属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买

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2023-07-11

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1. 直接向单位财务人员咨询; 2. 通过支付宝平台进行查询。以河南省为例，在支付宝平台上搜索豫鄂办，点击社保查询，然后再点击职业年金个人账户查询，就可以看到职业年金的个人缴费情况、单位缴费情况、账户金额了。以下是两种方式来查询职业年金:1.直接向单位财务人员咨询;2.通过支付宝平台进行查询。以河南省为例，在支付宝平台上搜索豫事办，点击社保查询，然后再点击职业年金个人账户查询，就可以看到职业年金的个人缴费情况、单位缴费情况、账户金额了。中国的职业年金是一种补充养老保障制度，既不是社会保险，也不是商业保险，而是一项单位福利制度，是事业单位及其职工依据自身经济状况建立的保障制度。职业年金缴费金额等于单位缴纳加个人缴费，其中缴纳比例为：本单位工资总额的8％，本人缴费工资的4％，由单位代扣。可以根据经济社会发展状况，国家适时调整单位和个人职业年金缴费的比例。【方法二】查询职业

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有五种方法可以查询二手房的房龄：1. 带着产权证到房产管理部门进行查档；2. 在房屋买卖合同中明确房龄及相关的违约条款；3. 如果二手房是首次转让，那么可以直接查看产权证以推算房龄；4. 通过观察厨房和卫生的装修以及地板的颜色来推断房龄；5. 向小区内其他业主或物业询问关于房龄的信息。有五种方法可以查询二手房的房龄：1.带着产权证到房产管理部门进行查档；2.在房屋买卖合同中明确房龄及相关的违约条款；3.如果二手房是首次转让，那么可以直接查看产权证以推算房龄；4.通过观察厨房和卫生的装修以及地板的颜色来推断房龄；5.向小区内其他业主或物业询问关于房龄的信息。查询二手房房龄的方法有哪些？二手房房龄是购房者需要关注的一个重要因素。房龄长的二手房可能会面临贷款年限短、金额少、小区老旧、绿化差、停车难等问题。此外，房龄长的二手房的产权剩余年限也较短，导致二次上市交易困难

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我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（1）已取得房地产产权证。（2）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。（3）交换、赠与的，已按成本价付清房款。（4）已交纳应分摊共有建筑面积价款。（5）已按规定交纳国有土地使用权出让金的1％。二手房交易要留心“房改房”原来住小房子的，想换个地点好的、大一点儿的二手房住；年轻人想结婚、钱不多的先买个二手房凑合着。而在二手房交易中，市民遇到1988年后的房改房需要特别留心。王琦律师提醒，买房前要看清楚参加房改的时间，有公有证的，以家庭为单位只能是家庭共有房产。在房产部门交易时要清楚以什么价格买的，每种价格出示的手续是有区别的。确定房价的合理性当年职工参加房改购买房子时有三种情况：市场价、标准价和成本价。按市场价购买的房子，产权归个人所有。按成本价购买的产权归属个人，但一般在5年后才可以进入市场进行

2023-07-22

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网上查询维权途径

想要查询自己是否被起诉，可以尝试以下方法：1、直接到法院申请查询；2、会收到法院传票，被告需到法院领取文件；3、会收到起诉的短信通知。4、打电话到法院报上姓名和身份证号码查询。但需注意，法院立案信息不会公开发布，因此无法在网上查询。由于法院的立案信息不会公开发布，因此无法在网上查询。但需注意的是，在该法院的网站上，开庭公告会发布。如果当事人要查询有没有被起诉，可以通过以下方法：1、直接到法院申请查询。2、会收到法院传票，一般负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地址，在被告住所地起诉的有时会电话通知被告到法院领取文件。3、会收到起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间。4、打电话到法院报上姓名和身份证号码查询是否被起诉。【立案与起诉立案与起诉是民事诉讼中的两个重要环节。立案是指人民法院接受公民、法人或其他组织就民事纠纷向其申请进行诉

2024-06-17

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查询驾驶证分数的途径

查询交通违规信息可以通过多种途径进行。可以前往各市各区县交通支队办公厅,利用触摸查询终端查询相关信息;也可以访问各市公安局公安交通管理局的官方网站,输入车牌号码和车辆发动机号码,点击查询按钮即可获取所需信息;还可以通过打电话询问声音的方式获取信息;或者使用交通违规查询工具,输入车牌信息查询。1.前往各市各区县交通支队办公厅，利用触摸查询终端查询相关信息。2.访问各市公安局公安交通管理局的官方网站，输入车牌号码和车辆发动机号码，点击查询按钮即可获取所需信息。3、打电话询问声音。4、写手机邮件查询违规。5、交通违规查询工具，输入车牌信息查询。查询驾驶证分数的方法驾驶证分数查询方法：驾驶证记分周期为初次领证日期+12个月，每个记分周期内最高可记12分。当一个记分周期内记分不满12分，而且你在记分周期结束前已经处理完你这一个记分周期内的违法，那么下一个记分周期你的记分就会归零

2023-10-04

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查询离婚证的最佳途径

离婚证一般需要到婚姻登记部门查询，因为男女双方在办理离婚登记时，发证地民政局已经备案了离婚协议等内容，所以要到发证地民政局查询。如果办证时间过长，也可能移交当地档案馆保存，可以去档案馆检查，去当地民政局询问。离婚证不能随便查询。不是每个人都可以去离婚登记所在地的民政局查询别人的离婚证信息。只有当事人本人或者当事人本人的利害关系人才能查询离婚证信息。结婚离婚信息属于个人隐私，国内网上找不到。也就是说，离婚证的编码和真假现在网上找不到了。查离婚证怎么查询离婚证要到婚姻登记部门查询。因为男女双方在办理离婚证的时候，发证地的民政局已经将离婚协议等内容备案了，因此查询也就要去颁发离婚证的民政局去查。离婚协议书和离婚证的效力是不一样的，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。解除婚姻

2023-07-13

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查询民事调解书的途径

在处理完已结案的案件后,法院通常会留下相应的档案和记录。建议先去法院查询案件相关简要情况,包括判决、调解或撤诉情况。如果判决和调解,可以查到判决书和调解书。如果想查询生效的判决书,可以在中国裁判文书网上查询。如果查不到,可以联系办案法官说明情况。在起诉时,可以申请法官调取证据。法院在处理完已结案的案件后，都会留下相应的档案和记录。建议先去法院查询，法院一般都有查询机，只要输入当事人信息就可以查到案件相关简要情况，先确定是判决了还是调解，还是撤诉了。如果判决和调解，就会有判决书和调解书。2生效的判决书可以在中国裁判文书网上查询，如果查不到，就联系办案法官说明情况。在起诉的时候，可以申请法官调取证据。查询民事调解书需要哪些步骤？根据我国《民事诉讼法》的规定，查询民事调解书需要进行以下步骤：1. 向法院提出查询申请：申请人需要向法院提出书面查询申请，并提供相关证据和

2023-09-13

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强制执行
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查判决书结果有以下几种途径：1、当事人，可以直接去法院档案室查询或委托别人去查询；2、如果不是当事人，在经法院办公室领导签字同意后，可以自己去查询或委托别人去查询；3、如果委托的律师是要查询的案件的代理人，律师就可以直接拿当时案件的委托书去法院查询。判决书是指法院根据判决写成的文书，是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。法院的判决书存在两个效力，一个是法律效力，一个是执行效力。法院作出的判决书一经生效即具有永久法律效力，除非被依法撤销。判决书具有强制执行效力，是指如果义务人拒不履行裁判文书所确定的义务，权利人可以申请法院强制执行，但权利人必须在法律规定的期限内提出申请，否则，就丧失了申请强制执行的权利。申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算；法律文书未规

2023-07-22

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