房地产转让提交了哪些材料-法师兄

房地产转让提交了哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:23:50 399 人看过

房地产转让需要提交哪些材料？房地产产权转让应提交的材料如下：

<1、《房屋所有权证》、《土地使用证》或《房地产所有权证》。

2。双方身份证（公司提交的法定代表人身份证复印件、法定代表人证明复印件或营业执照复印件）。

3。国有和集体不动产转让，应当提供上级主管部门的批准证书原件，合资、股份制企业应当出具董事会决议。4拍卖房地产，应当提交拍卖机关的成交确认书、法院裁定书和协助执行通知书。双方签章的房地产买卖合同。

6。房屋买卖申请审批表（需签字盖章）。委托转让的，应当提交房地产产权转让委托书（经单位鉴定，外方人员负责人不在现场的，应当公正），并提交受托人（出卖人）身份证。

8。交易所发布的交易通知（五天）。

9。不动产产权登记申请书（加盖买受人印章）。委托办理不动产产权登记的，应当提交不动产产权登记委托书（外来人员应当经过公证，单位房屋应当具备委托书及相关资料）（买受人）。

11。经登记机关核准的房地产估价证书。

12。原购买商品房的购房合同原件和发票原件（对于地价，如果没有原件，可以复印并在登记机关档案馆盖章证明）。土地登记申请审批表（买方）。

14。以上房产为共有人或者夫妻的，应当提交夫妻身份证、结婚证和共同签署的委托书。

什么是房地产抵押登记程序？

自房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记时，抵押权人应当提交下列文件：

（1）主合同和抵押合同；

（2）抵押权人的身份证明或者法人资格证明；

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