合同可以部分无效,即合同部分无效并不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。这里所讲的“合同”,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的。
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
一、房屋买卖合同无效的法律效应是什么
房屋买卖合同无效的法律后果为:如果当事人已经履行了合同义务,应当予以返还。比如已经收到的房款应当退还给买方。对于卖方已经交付的房屋,买方应当退还。除此以外,对于合同无效存在过错的当事人应当承担相应的责任。根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、开发商未告知实情可否退房
开发商未告知实情,如存在欺诈,可以撤销合同并退房。
根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
五种无效合同合同部分无效其它部份有效吗?
475人看过
-
借贷合同部分无效的处理,全部无效与部分无效合同区别
221人看过
-
合同依法确认无效部分条款可以用吗
108人看过
-
合同无效是指全部无效还是部分无效
352人看过
-
公司部分合同无效会影响其他部分合同吗
453人看过
-
合同的部分无效及其条件,合同部分无效的情形
363人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
无处分权人可以生效的部分财产合同吗新疆在线咨询 2022-12-01无权处分人处分他人财产的合同有效,法律上的行为分为负担行为和处分行为。负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为,表现为合同行为;处分行为是指直接使权力发生变更的行为,该合同的效力,不以处分人对标的物享有处分权为要件,合同应当是有效的。
-
合同部分无效是不是可以终止湖北在线咨询 2022-06-111、不可以。依据我国合同法的规定,合同内容部分无效的,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效,当事人需要履行。 2、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 3、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 4、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补
-
合同无效是一部分没有效还是部分无效海南在线咨询 2023-02-03合同无效可以是全部无效,也可以是部分无效,根据当事人约定确定。合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
-
合同无效或部分无效,应是劳动合同无效重庆在线咨询 2022-04-18下列劳动合同无效或者部分无效: (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。 对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。 劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
-
合同部分条款无效部分条款继续有效吗台湾在线咨询 2022-06-07合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。