1、新房交付税如下：

2。房屋维修基金：商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议，买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位代表全体业主收取的维修贱金属属于共有，不计入住宅销售收入。

住房维修基金实际上包括住房公共设施专项资金和住房维修基金。住房公共设施专项资金，以下简称专项资金，用于房屋共用部位、公共设施、设备的更新改造，不得挪作他用。专项资金实行“钱随房子走”的原则。房屋过户时，账户中的剩余资金将转移给房屋的新主人。三。房屋产权登记费：部分开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花税：5元/份。费用：10元/台。第二，开发商收取的费用：

1。面积差价支付：根据技术报告对商品房面积进行实际计量。装修变更费：根据业主与开发商的补充协议。车位支付：对于需要购买车位的业主，双方需另行签订合同（除原购车合同提供免费车位外，但需注意车位有产权）

5。宽带、有线电视开通费：可向自愿接受相关服务的购买者收取，但不应向不愿接受相关服务的购买者收取。装修后付款是合理的，否则你可能要多交几个月的服务费。

6。其他增值服务项目开盘费：商品房买卖合同中未另行约定的，不予支付。物业管理费：以合同为准。2。北方城市供暖费：物业公司无权预征和收取此项费用，更不能以此作为不交房的理由。三。流动资金或水电费押金：部分物业将收取，但最高收费不得超过常规家庭三个月的水电费（住户计量除外）

4。停车管理费。物业装修管理费：

1。装修押金：没有明确规定，但收费不能太高，也没有特殊理由退还。2。装修管理费。垃圾消费费。装修施工临时通行证准备费：没有明确规定，原则上不超过5元/张。公共维修基金：按照规定，公共维修基金应当在占用时支付。有不少开发商在交房时，以各种借口逼迫购房者委托其或其委托的公司办理房产证，强行“收缴”公共维修基金和契税。业主有权拒绝。契税：按照规定，办理产权证时应缴纳契税。很多开发商会要求先交钱再入住，业主完全可以拒绝。在中国，只有税务机关和税务机关指定的单位才有权征收契税。物业公司无权向业主收取契税。

大中型维修基金：目前很多物业公司使用的是北京市《普通住宅和高档住宅物业管理收费规定》，这些规定的发放时间早于维修基金的支付时间，误导业主在交纳共同维修基金的同时交纳大中型维修费。业主有权拒绝这种重复收费。具体见国土房管局下发的《关于设立公共维修基金后收取中间维修费的通知》。

一般来说，业主只需根据采购合同和补充协议支付采购款，施工单位应将钥匙直接交给买方。购房人与建设单位在签订购房合同时对房屋的使用、管理、维修等约定作出承诺的，还应当支付其承诺支付的物业管理费。

物业管理费：一般来说，物业管理费应支付一年，以合同为准。

北方城市供暖费：一般来说，对于物业公司收取的供暖费，购房者可以在供暖开始前缴纳，不一定在入住前缴纳，并有权拒绝在入住前缴纳供暖费。