签合同之前是不是可以退还定金
来源:互联网 时间: 2024-01-09 03:46:38 193 人看过

一、签合同之前是不是可以退还定金

通常情况下定金是退不掉的,但是属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。

供方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、签订认购书的定金是不是可以退

定金符合法律规定的条件下是可以退的。

因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当双倍返还定金;

因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的,无权请求返还定金;

因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

定金属于债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

三、买产品没有签合同定金是不是退

交了定金没签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,定金能退。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不退定金。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则,定金能退。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 15:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 目前买的东西,还没签合同,可以退定金吗?
    交了定金没有签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:1、如果双方就合同内容达成协议但未能达成一致,导致合同未能订立,不适用定金罚款,定金可以退还。一方无故不在约定期限内协商或擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则,不退定金。3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的,不适用定金罚款,定金可以退还。买东西交了定金没签合同能退吗交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目
    2023-08-07
    67人看过
  • 是否可以在购车合同签完后退还定金?
    购车合同签完了,买方继续履行买方义务,定金可以抵作价款也可以退回给买方。根据我国相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。签完购房合同后卖家违约买家怎么处理签完购房合同后卖家违约买家的处理方式是:买家可以通过申请仲裁、向法院起诉等方式维权。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第九十三条规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符
    2023-07-20
    367人看过
  • 定金没开收据没合同是不是可以退还?
    一、定金没开收据没合同是不是可以退还?定金没开收据没合同的不一定能退,要看是不是存在下列情况,如果存在下列情况之一的,则定金可以退还,否则不可以退还:一、因为不可归责于双方当事人的原因导致合同最终无法签订或者履行。二、因为收受定金的一方的原因导致合同无法签订或者履行。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、合同未开始前定金可以退还吗合同未开始前定是不是可以退还定金视情况而定。如果双方约定的是立约定金,则合同若是因为支付定金一方而未开始的不可以要求退还定金,但是如果是因为另一方原因而未开始,可以要求双倍返还定金;如果双方约定的是违约定金,那么合同未开始当然不存在违约,定金是
    2024-02-02
    479人看过
  • 未签合同前,旅行社是否会退还定金?
    根据我国旅游法的规定,押金能否退还,要视情况而定:如因非旅客原因不能签订合同,组员人数不足出行的,押金应双倍退还。因旅客悔改等个人原因不能签订合同的,定金不予退还。现实生活中,游客报团旅游时,通常要向旅行社缴纳一定的定金,并与旅行社签订合同。旅行社与游客未签合同与旅行社没有签合同的维权方式是可以进行协商,也可以书写起诉状、依法收集能证明合同关系存在的证据,例如聊天记录、转账记录等证据,向人民法院依法提起民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。《中华人民共和国旅游法》第六十三条
    2023-07-07
    423人看过
  • 没有签合同之前预付金是否可交
    没有签合同之前预付金最好不交。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。委托合同的预付金可以退回吗委托合同的预付金是可以退回的
    2023-08-18
    360人看过
  • 诚意金是不是可以随时退,没签合同
    一、诚意金是不是可以随时退,没签合同诚意金的处理遵循“合同自由”原则,能否退还要根据双方的约定处理。诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示,司法实践中,在诚意金还没有转为定金之前,买家是不是可以拿回诚意金。双方达成购买意向,诚意金转为定金,如果买家违约不签订合同,则该定金不予退还。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、买东西没签合同是不是可以退定金交了定金没签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,定金能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金
    2024-01-31
    398人看过
  • 合同签订前如何退还定金?
    没签合同的定金一般不可以退。但如果供方违约,可以退还定金,即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的,可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。买房口头上的定金可以退吗?购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定的条件。1、收受定金的一方即开发商,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,会返回定金,应当返还双倍定金。2、但是通常情况下,购房交的定金不会退,都是转为购房款的。3、如果给付定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,也不会返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履
    2023-07-03
    382人看过
  • 认购合同签字不是本人可以退定金吗
    律师解答:根据实际情况而定。根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回,要根据具体情况而论。但有一点可以肯定,即使能退回当事人的定金,那么签定购买合同的人要承担违约责任或向当事人补偿定金。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得
    2024-04-22
    162人看过
  • 合同未签署的定金退还是不行?
    没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。买房子交定金可以退吗买房定金在符合法律规定的条件下,可以退。如果卖方收了定金后不履行合同或者履行不符合规定,应当双倍返还定金。如果因买卖双方以外的原因导致无法签订购房合同,定金也应当退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
    2023-08-13
    403人看过
  • 签了认购协议没签合同之前可以退吗
    律师解答:可以。签了购房协议但没签购房合同可以退房,是否退定金要根据实际情况来定:(1)若是出于个人原因,最终没签购房合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回;(2)若是开发商的原因,最终没签购房合同,开发商应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-08-13
    229人看过
  • 买房定金合同不是本人签的可以退吗?
    律师解答:分情况。房子定金不是本人签字是否能退要根据实际情况而定。买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回,要根据具体情况而论。但有一点可以肯定,即使能退回当事人的定金,那么签定购买合同的人要承担违约责任或向当事人补偿定金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-04-25
    478人看过
  • 履约保函是在签合同之前还是之后
    履约保函是在签合同之前。而履约保证金是在中标之后,签订合同前提交,所以履约保证金的提交具体期限是三十日内。一、履约保证金的比例履约保证金的比例:不得超过中标合同金额的10%。履约担保是工程发包人为了防止承包人在合同执行的过程中违反合同规定或者违约,并弥补给发包人造成的经济损失;其形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。二、对招标投标活动中中标人的哪些行为应追究法律责任1、中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的;2、中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的;3、没有提交履约保证金的;4、中标人不按照与招标人订立的合同履行义务的。三、招标后变更合同金额的情况有哪些招标后变更合同金额是:合同金额可以变,但是必须按实际发生量按预算为主。以中标确认
    2023-03-30
    285人看过
  • 租房合同到期之前可不可以退房
    一、租房合同到期之前可不可以退房租房合同到期之前可不可以退房,但是需要承担违约责任。如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租方可不可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可不可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可不可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可不可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、逾
    2024-01-10
    68人看过
  • 入职之前是否可以先要求签合同
    入职之前,未建议劳动关系,劳动者不能要求签订劳动合同。劳动合同是在建立劳动关系后一个月内签订的。《中华人民共和国劳动合同法》第十条【订立书面劳动合同】建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。一、没签劳动合同员工怎么辞职首先,公司与员工建立劳动关系,即使一直没签劳动合同,但只要存在事实上的劳动关系,员工已经按约定完成工作任务,即建立了正式的劳动关系。其次,公司没签劳动合同员工按照以下方法辞职:1、员工与公司协商一致辞职。并且,双方达成一致后,员工可以随时走人,不受三十日的时间限制。2、员工提前三十日通知公司。员工与公司不协商或是协商不一致的,员工可以提前三十日以书面形式通知公司,并且,不管公司是否同意辞职,只要按照这个方式通知后即可以辞职。注意,员
    2023-06-25
    479人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订购房定金合同可以不交吗,订金是否还可以退
      浙江在线咨询 2022-05-09
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应
    • 合同到期没有提前通知是否可以续签,是不是不退定金
      香港在线咨询 2022-04-24
      关于劳动合同到期后用人单位没有提前通知是否续签的,我国劳动法有明确规定,第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个
    • 签合同之前申请是好还是不好?
      辽宁在线咨询 2022-10-24
      签订贷款合同后,当事人需要依法支付合同的义务,主张合同的权利。请当事人自行根据实际情况进行核实。
    • 定金是否可以退还?租赁合同未签署
      海南在线咨询 2024-11-09
      您已经缴纳了租房定金,但尚未签署相关租赁合同。根据通常的规定,在未签署合同的情况下,您无法要求返还已交纳的定金。 不过,在某些特定情况下,您可以与房东进行协商,请求退还部分或全部定金。但若房东坚持拒绝返还定金,根据大多数法律规定,这类定金将难以收回。定金是指在签订租赁合同或履行合同义务之前,支付给对方的一定金额的货币或其他等价物的代替物,用以担保证券责任。
    • 买房定金没签合同是不是可以退还定金,法律是如何规定的
      江苏在线咨询 2023-09-30
      买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果不是因为双方当事人的原因导致不能实现合同目的的,应当返还定金。