离婚拆迁安置房分割方案探讨-法师兄

离婚拆迁安置房分割方案探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 06:30:17 298 人看过

离婚时拆迁安置房分割解决如下：

1、如果是婚前一方的个人财产，婚后被拆除安置新房，安置新房应视为个人财产；

2、婚前财产以一方父母的名义，婚后拆迁安置后，安置房以子女的名义登记。只登记一方子女名称的，属于一方个人财产；

3、双方名称登记的，属于夫妻共同财产。双方协商如何分割，协商不成由法院判决；

4、婚后购买的房产拆迁的，安置房属于夫妻共同财产，双方协商如何分割，协商不成由法院判决。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房产如何分割？

离婚如何分割按揭房屋

离婚按揭房屋可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。

一般情况下，按揭房屋的处理方式为：

房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。

剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。

另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同财产的话，则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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