无建设工程施工许可证法律后果-法师兄

无建设工程施工许可证法律后果

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-13 07:34:03 415 人看过

无建设工程施工许可证法律的后果是会被勒令停工、罚款，所建造的建筑属于违章建筑。办理建筑工程施工许可证需要准备建筑施工许可申请表、许可证、计划文件等资料。

一、无建设工程施工许可证法律后果

无建设工程施工许可证法律后果是会被停工、罚款，未取得施工许可证擅自开工属于违章建筑。如果没有停工、处以罚款，建好的房子属于小产权房，要办正规产权必须补办手续和补交罚款等等一系列款项。

《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

二、办理建筑工程施工许可证需要准备什么材料

1.建筑施工许可申请表

2.建设工程用地许可证（建设用地批准书）

3.建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证

4.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场踏看）

5.中标通知书及建筑工程施工合同

6.施工图设计文件审批

7.建设工程消防设计审核意见（可与《规划许可证》同时办理）

8.建设工程安全监督登记及安全生产许可证

9.银行资金到位证明或保函

10.计划文件

11.施工组织设计

12.其他（监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等）

三、建设用地规划许可证办理条件

1.建设项目符合城乡规划;

2.以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

3.以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;

4.取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;

5.建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第七章　法律责任　　第六十四条　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

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