房本抵押给个人需要多久可以办完手续
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-02 03:15:20 197 人看过

办理房产抵押登记需要10个工作日。

《房屋登记办法》第二十三条规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

(二)抵押权地役权登记,10个工作日;

(三)预告登记、更正登记,10个工作日;

(四)异议登记,1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月24日 21:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续
    房地产抵押必须有借款合同。因此,当事人向房地产所在地的房地产登记事务中心申请房地产抵押登记时,应当提交以下材料:一、房地产登记申请书;二、申请人身份证明;三、房产证;四是借款合同。最高额抵押的,在一定期限内连续发生债权的合同和其他登记理由文件等必要材料;五是抵押合同。如果贷款合同已经包含抵押条款,则以不提交单独的抵押合同。最高抵押的,应当提交最高抵押合同。房产抵押查询根据我国《民法典》的相关规定,抵押“登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况,也可通过查阅当地的一些相关杂志了解到一些情况,但不一定全面。另外作为买房人,我们可以要求先办房产证后付款,但买房人的要求不等于房地产商一定会接受,这种条件在目前的市场环境下还比较罕见。如果是期房,我们又怎么查验它是否被房产商做过抵押据介绍,根据《民法典》的规定,房地产
    2023-08-18
    246人看过
  • 房子抵押给银行后还可以抵押给个人吗
    一、房子抵押给银行后还可以抵押给个人吗在探讨房屋抵押给银行后是否还能抵押给个人这一问题时,我们首先需要明确的是,抵押权的设立是基于抵押物的价值来确定的。1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋抵押给银行后,如果其剩余价值仍然高于当前担保的债务数额,那么抵押人是有权利再次将房屋抵押给个人的。2.但这里有一个重要的前提,那就是再次抵押的金额不得超过房屋价值的余额部分。因此,对于已经抵押给银行的房屋,抵押人在考虑再次抵押时,一定要充分评估房屋的价值和剩余可抵押额度,确保自己的行为符合法律法规的规定。二、再抵押对抵押人的影响再抵押对抵押人的影响主要体现在权利和义务两个方面。1.从权利的角度来看,抵押人保留了对抵押物的占有权,可以在抵押物价值内设定复合抵押权,并依法享有处分抵押物的权利。2.在享有这些权利的同时,抵押人也必须承担相应的义务。(1)他们需要保持抵押物的完好状态,确保其价值不受损
    2024-08-06
    283人看过
  • 全款车抵押给个人的手续要求
    全款车抵押给个人需要以下合法手续:1、抵押,就是去车管所做抵押登记,另外,是不是全款也可以在车管所查出来,所以,第一步最好是去车管所。2、公证,就是去当地公证处做相应的公证,一般包括:借款公证、委托抵押解押公证、委托买卖公证、强制执行公证。一、房产证上加名字的费用是多少?1、关于夫妻加名无贷款的,直接去当地交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要。2、父子间加名的不管有没有贷款,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做赠与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不划算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做赠与)。做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是
    2023-03-06
    79人看过
  • 车抵押贷款需要什么手续,车抵押贷款需要本人办理吗
    车抵押贷款需要办理的手续是申请人提出申请,贷款机构对申请人提交的材料以及车辆价值进行评估核查,确定贷款额度,办理公证手续与抵押登记手续,最后放款。车抵押贷款需要本人办理,也可以选择委托办理。一、车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续:1.贷款机构收到申请人提供的资料;2.对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3.贷款机构初步预定贷款额度;4.办理委托公证和借款公证;5.贷款机构收押申请人相关证件;6.办理抵押登记手续7.放款。二、车抵押贷款需要本人办理吗汽车抵押贷款没有强制性要求必须本人去办理,也可以委托别人办理,只要办理车辆抵押的代理人有相关的委托证明,并且也有贷款人本人的身份证原件,那么不需要本人到场,代理人可以代为办理车辆抵押贷款。本人如果有时间的话,最好还是本人前往办理该业务,毕竟后续用户还需要办理解除抵押手续,本人办理业务可以提前了解一些流程。或者贷款机构有规定必须本人到
    2023-06-04
    314人看过
  • 二手房过户手续办完多久可以领证
    一、二手房过户手续办完多久可以领证一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。二、二手房过户需要的手续以及资料1、登记申请书原件(受理窗口提供);2、申请人身份证明;3、房屋所有权证原件;4、网上签约的房买卖合同原件;5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;6、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;7、契税完税或减免税凭证原件;8、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。法律咨询:网友:为什么会
    2023-06-16
    223人看过
  • 新房抵押完银行多久可以放款
    一、新房抵押完银行多久可以放款新房抵押完银行最快15天左右可以放款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。二、房屋抵押最多可以贷多少年住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款,企业经营贷款以及购买商用房,以下就是各种用途的住房抵押贷款年限:1.个人消费贷款。借款人把自己的住房抵押给银行,然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。2.企业经营贷款。借款人把自己的住房抵押给银行,贷款资金用于企业经营。由于企业经营存在不确定性,因此贷款风险较大。这种贷款最高贷款年限为5年。3.购买商用房。借款人把自己的住房抵押给银行,用贷款购买商业房。因为商业房有一定的保值增值功能,坏账风险小。因此该种贷款最长可贷30年。二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年。三、房子抵押过户手续是什么抵
    2023-04-26
    92人看过
  • 房屋撤销抵押需要多久,房产撤销抵押需要本人到场吗
    房屋撤销抵押一般是需要1-2个工作日的时间,借款人需要携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》等资料到当地的房管局去进行办理。一般的房产撤销抵押是需要本人到场的,也可以进行委托他人办理。一、房屋撤销抵押需要多久办理房产撤销抵押一般需要1-2个工作日的时间。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。若借款人办理的贷款是办过担保手续的,那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续,然后再到房管局办理撤销抵押登记手续。二、房产撤销抵押需要本人到场吗一般来说,房产撤销抵押是需要本人到场进行办理的,不过如果没有时间,也可以委托他人办理,但相应的资料证明一定要齐全,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。三、房产证解押需要注意什么房产证解押需要
    2023-07-30
    113人看过
  • 房本抵押给银行需要房本时怎么办
    一、房本抵押给银行需要房本时怎么办若您的房地产权属证书,即俗称的"房本",已經抵押予银行,而在某些特定情况下需要使用此证,您可以遵循如下操作规程予以解决:首先,您需详细了解有关银行对房地产权属证书抵押的具体法规条文。作为一般的默认流程,当银行发放贷款之际,会采取相应手段对房产证实施抵押登记,然而这并不代表他们会直接扣押房产证。实际上,房产证本身无需以实物方式抵押于银行,只需由银行在房地产权属证书上注明抵押事项,并加盖显著的抵押登记印章即可。因此,在大多数情况下,您依然可以合法保留并运用自己的房产证。但是假如因为某种情况,您的房产证确实已被银行收走,并且此时急需此证,那么您可以向上门的贷款银行提出特别申请。经过相关调查与审核后,银行会依据具体事实情况判断是否将房产证原件交还至您手中。常规来讲,只要您在房产抵押事前已经依照规定办理完整的手续,且贷款还款状况良好,符合银行设定的标准,银行会允许您
    2024-07-24
    51人看过
  • 房产抵押给个人后解押多久生效
    房产质押解押所需时间以及解押流程:(一)提前一周预约银行还款,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。(二)凭结清手续,去房地产交易中心注销抵押,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。(三)当天解押,就可以申报新的抵押,可以在同一天进行,完成抵押到名下大概是在这一天的10-20日左右。一、房屋个人抵押贷款期限(一)根据《民法典》第四百零三条:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。即抵押权自登记之日起生效。所以说,房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;(二)建设部房地业司在1995年《关于房屋他项权证有关问题请示的答复》第一条中规定:《房屋他项权证》中,抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此,房地产抵押期限是自
    2023-02-28
    213人看过
  • 退伍手续多久可以办理完
    退伍手续一个月之内完成。二、什么是退伍军人退出现役。退出现役的军人称退伍军人。又专指中国人民解放军或中国人民武装警察部队的义务兵退出现役。三、相关法律知识《退役士兵安置条例》第十三条自主就业的退役士兵应当自被批准退出现役之日起30日内,持退出现役证件、介绍信到安置地县级人民政府退役士兵安置工作主管部门报到。安排工作的退役士兵应当在规定的时间内,持接收安置通知书、退出现役证件和介绍信到规定的安置地人民政府退役士兵安置工作主管部门报到。退休、供养的退役士兵应当到规定的安置地人民政府退役士兵安置工作主管部门报到。
    2023-05-09
    329人看过
  • 房屋抵押他权证多久办完
    一般当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,可以办理加急,2天就能可以处理好。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。一、农村房产登记可以改吗?答案当然是可以的,房产变更登记是指房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的等法律、法规规定的情形出现后,房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为。变更登记所针对的事项是房屋的客观事项发生改变而进行的登记。当房屋因设定房屋抵押权、典权等他项权利,权利人应提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件,向房屋登记机
    2023-03-15
    378人看过
  • 车辆解除抵押手续需要本人去吗?
    车辆解除抵押手续不是必须要本人去,可以委托别人办理。需要的材料有:1、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;2、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;3、属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》;4、机动车登记证书。车辆解除抵押手续需要本人去吗?的法律依据《民法典》第三百九十四条??为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    2022-06-16
    193人看过
  • 如何完成房屋抵押手续
    1、申请抵押登记:办理房地产抵押登记的步,那就是先向登记机关进行申请,这时申请人就需要填写抵押登记申请书。2、受理申请:登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果申请文件不符合规定,则不予受理请文件符合规定的,则予受理,并且会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3、进行审核:登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,审查相关文件是否真实、齐全和有效,如果经审核符合规定,则予以核准登记,并通知抵押当事人。4、进行登记:申请人的抵押登记被核准后,登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。5、收费发证:登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人,由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收
    2023-07-03
    480人看过
  • 抵押房手续费多少个点
    法律综合知识
    一般情况下,登记部门收费标准是每套80元,房屋抵押登记费指的是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。抵押房手续费多少个点的法律依据《民法典》第三百九十四??为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2022-06-22
    412人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 办完抵押手续一般多久能放款?
      香港在线咨询 2022-12-13
      至少需要15日左右。 一、银行贷款流程: 1.先提交一份个人贷款申请书; 2.银行受理后----对抵押房产进行评估; 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时房地产权证的抵押手续; 5.银行放款。 二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款完成。 三、贷款所需要的资料: 1.身份证; 2.婚姻证明; 3.收入证明(
    • 二手房无押金买卖完没办抵押手续可以办过户吗
      贵州在线咨询 2022-05-06
      二手房交易,房产有抵押,无法过户。先办理房产解抵押,然后才能过户。 1、两种形式的解押 解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种: (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。 (2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件
    • 房产过完户多久可以抵押
      贵州在线咨询 2022-10-18
      房屋过户后取得房屋所有权的,房屋所有人就可以抵押房屋为债务担保。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行
    • 办完抵押手续大概多久出他项权?
      广东在线咨询 2023-01-06
      他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了
    • 个人抵押房产给个人受押人本人需要到场吗?
      广西在线咨询 2022-10-05
      需要,详细原因:房产抵押给个人,这是产权的暂时抵押,需要抵押人和受押人都要到场;抵押给个人存在产权的交接,双方都必须要出面;如果一方没有到场,就不能完成产权交接协议;在产权交接协议上,双方都必须要签字才算有效;抵押需到房管部门办理登记手续,房管部门一般要求本人到场;如不到场,可能需提供委托书,有些部门会要求提供公证的委托书。具体建议咨询办理登记的房管部门。总结:个人把房产抵押给个人,需要签署抵押给