购房定金收条不是本人签字，合同有效吗-法师兄

购房定金收条不是本人签字，合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 01:37:03 225 人看过

若购房定金协议并非本人亲自签署，而是经过合法授权的情况下，则该份协议仍然具有法律效力。如果本人确实授权给他人代表自己签署这一协议，或者本人在毫不知情的情形下被他人超越权限签署了相关合同，但是之后本人对此进行过追认，那么这份由他人代为签署的定金协议依然是有效的。

然而，如果第三方在未得到本人明确授权的情况下擅自以本人名义签订合同，那么这种情况下，代为签署的定金协议对于本人来说并不具备法律约束力，由此产生的所有法律责任和经济损失都将由实际使用本人名义的第三方来承担。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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